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$10,280,000

/ 月
鶯歌區公園街
整層住家
3
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 上午04:23by 曾韋傑

貼文內容

預算千萬左右的學區3房 這間,我先說清楚,你再決定要不要來看。 📍 地點:鶯歌區公園街 💰 總價:1028 萬 🏠 格局:3 房 2 廳 2 衛 📐 建物坪數:38.88 坪 🚗 車位: 🏢 樓層:6 樓/共 7 樓 🧱 屋齡:約 27.8 年 💡 管理費:1000 元/月 優勢講重點 ✔ 座北朝南,格局方正,通風採光順 ✔ 大後陽台,好用好收納 ✔ 視野開闊,沒有壓迫感 生活條件: 📚 100 公尺內到二橋國小 🎓 鶯歌工商在旁,雙校為鄰 🌳 尖福公園步行可達 🚌 巷口即有公車站 該講的風險,我不會跳過: 1️⃣ 屋齡 27 年,有年紀了 如果一定車位,這間不適合。 但如果你思考的是 ✔ 預算控制在千萬初 ✔ 需要正三房 ✔ 看重學區與生活機能 那這間就是市場上不多的選項。 我不會跟你說它完美。 但我把條件攤開,讓你自己判斷值不值得。 想來現場看房屋狀況,私訊我,我幫你安排。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ☎️|賞屋:曾韋傑(阿傑)📱0963-660-322 大家北大大德店 ✔️|電話號碼搜尋🔍0963-660-322 歡迎加LINE✨ 【經紀業】: ●盛行事業有限公司 ●經紀人:林進榮 ( 89 ) 北縣登字第 000077 號 ●營業證號:112登字451587號 發文時間: 05/12 05:48

房源評分

47.3/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
53

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
65

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
60

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
0

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)