$7,950,000
/ 月台南市南區金華路二段57巷
繁華商圈、金華市場、新孝、興熱鬧商圈、鹽埕市場、利南黃昏市場
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3 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月6日 上午04:50by 李美文
貼文內容
💖🍎【金華商區朝南透天】🏠「買賣房找美文，幸福馬上就到門」」🏠🍎💖
☀️ 帝王座向 ‧ 採光活巷
☀️ 需整屋況 ‧ 夢想打造
📍 繁華商圈 ‧ 採購便利
☀️ 地坪 21 ‧ 空間大格局
🏫 近學區 ‧ 接送最從容
開價┋795萬
台南市南區金華路二段57巷
格局┋3房2廳2衛2陽台
建坪┋24.69坪
地坪┋21.17坪
屋齡┋約50年
樓層┋總高3樓【含增建】
• 帝王座向｜正朝南冬暖夏涼，活巷出入動線順暢。
• 夢想改造｜屋況需整理，適合依個人風格打造理想家。
• 核心機能｜出巷即達金華路商圈、市場，採買一站滿足。
• 優質地坪｜地坪達 21 坪大空間，含增建坪效發揮極致。
• 明星地段｜南區精華核心位，鄰近學區通勤接送皆便利。
•近金華路商圈.新孝.新興熱鬧商圈.金華市場.鹽埕市場.利南黃昏市場
需大整理.沒電.壁癌.滲漏水 屋主不負瑕疵擔保責任
市區少見釋出的低總價透天厝 依照自身需求自由發揮規劃溫馨住宅
坐北朝南 期待有緣人接手 自己打造心中藍圖
💋斡旋來找我，美文盡力談
☎️歡迎致電 : 美文0922-206-361
#宅耕不動產經紀有限公司
#永慶不動產崇學店
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#（103）登字第264998號
🧐以上資訊如有錯誤，一律以謄本登記為主
發文時間: 05/06 12:49
房源評分
53/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
40家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
80是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
80地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)