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$23,800,000
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🔥【空間升級版、三民學苑3房平車】🔥
捷運280米 × 一樓稀有 × 平面車位
這間不是普通一樓，是「地段＋空間＋車位」一次到位🔥
⭐️ 案名：獨家專任！捷運三民高中站三民學苑3房平面車
📍 地址：新北市蘆洲區民權路58巷5號1樓
💰 開價：2380萬
💵 管理費：2550元／月
🏠 3房 / 2廳 / 2衛 / 1陽台
📐 權狀：42.567坪（含B1坡道平面車位）
（建物分布)
❶主建物：23.637坪
❷附屬建物：2.525坪
❸公設：16.405坪（內含B1坡道平面車位
🏢 樓層：1F / 9F
🕰 屋齡：30年
🏠 型態：華廈
🌟 7大必買關鍵（家庭客直接下手）
1️⃣ 捷運三民高中站280公尺｜走路就到
2️⃣ 一樓稀有釋出｜免爬樓梯、長輩最愛
3️⃣ B1坡道平面車位｜停車輕鬆不煩惱
4️⃣ 後院增建約3.5坪｜空間再放大
5️⃣ 格局方正坪效高｜室內好規劃
6️⃣ 鷺江國小500公尺｜學區完整
7️⃣ 民權路成熟生活圈｜機能穩定
👉 捷運＋一樓＋平面車位，三大剛需一次到齊
📞 賞屋洽詢｜劉冠廷 小白
📲 0970-510-322（LINE 同號）
🏡 騰億工商團隊－三蘆股特許加盟店
🏢 富吉不動產仲介經紀有限公司
📜 經紀人：(103)北市經證字第02103號 陳惠君
房源評分
43.1/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
43家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)