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發文時間: 05/28 08:00 台北市中山區法拍屋｜中山法拍｜伊通街法拍｜松江會館｜伊通街129號4樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 中山區法拍屋 伊通街法拍 松江會館法拍 台北市中山區伊通街129號4樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案名】 中山區法拍｜松江會館｜伊通街129號4樓｜小坪數住家產品 ━━━━━━━━━━━━━━ 【物件基本資料】 房屋類型：法拍大樓 社區名稱：松江會館 建物結構：鋼筋混凝土造（RC） 建物所在樓層：4樓／總樓層11樓 屋齡：約24年 房屋用途：住家用 格局：(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!) 點交情形：拍定後點交 車位：無資料 地址：台北市中山區伊通街129號4樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數說明】 建物登記總坪數：12.75坪 主建物坪數：6.57坪 土地登記總坪數：1.20坪 公共設施坪數：4.97坪 停車位坪數： 附屬建物坪數：1.21坪 增建坪數： 地下室坪數： ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活機能】 位於台北市中山區伊通街生活圈，鄰近松江路、南京東路、長春路商圈。 周邊辦公、商業、餐飲與生活採買機能成熟，具中山區市中心生活便利性。 交通可銜接捷運松江南京站、南京復興站周邊動線，往來台北市區便利。 適合小坪數自用、置產或資產配置評估。 有興趣請提前詢問，建議先至現場查看房屋外觀、大樓環境、出入口動線、周邊生活機能與交通便利性，再評估是否登記投標。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】 本件拍賣標的2419建號建物，經法院現場履勘時按鈴無人回應。 屋內堆積雜物，有水、電，廁所馬桶水已乾，顯示已長久無人居住。 據副主委表示，本案已很久無人居住且未繳管委費。 標的162地號、162-1地號土地使用分區為第二種商業區。 本件經主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內非自然死亡等特殊情事。 經臺北市政府消防局函覆，自95年至今無發生火災紀錄。 經核能安全委員會函覆，未包含於放射性污染建築物偵測紀錄中。 經臺北市建築管理工程處函覆，非列管海砂屋或震損建築物。 臺北市政府警察局中山分局函覆，在場人表示不清楚相關情形。 法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，應買人仍應自行查明，不得於拍定後主張。 本件係拍賣不動產所有權全部，拍定後點交。 案件類型：《清償借款》 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 第一拍｜2026/05/11 拍賣底價：1,360萬 每坪底價：約174.4萬 開標結果：流標 第二拍｜115/06/22（一）09:30 拍賣底價：1,089萬 保證金：218萬 每坪單價：約139.6萬／坪 狀態：待標中 預估第三拍｜871.2萬 每坪單價：約111.7萬／坪 預估公告應買｜三個月內 公告應買底價：871.2萬 每坪單價：約111.7萬／坪 ━━━━━━━━━━━━━━ LINE諮詢：歡迎提前詢問 104法拍網 法拍服務團隊｜雙人代拍｜全台專業代標 林小姐 Anna｜0986-678-928 黃先生 Pitt｜0984-508-898 官網 專線: 0984508898,0986678928 (同Line電話) 本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。 代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！