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$26,800,000
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✨【台北市中山區】民生東路一段高坪效4套房投資物件✨
✅ 位於民生東路一段核心地段，房市抗跌，租金穩定，長期保值增值空間佳。
✅ 格局規劃高效，4房4衛設計單純，坪效利用率極高，適合穩定收租。
✅ 租客來源多元，現金流穩定，管理輕鬆，為省心型投資標的。
委託價：2680萬 ⚠️非成交價⚠️
地點：台北市中山區民生東路一段
地坪：5.11坪
登記建坪：36.32坪
主建物+附屬建物：27.90坪
屋齡約：30年
格局：4房0廳4衛
建物樓層：4/10
座向：華廈
姓名:石明燕
手機:0916823272
LINE:0916823272
111 登字第430594號
＊以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準
經紀業名稱:凱倢房屋有限公司
公司名稱:有巢氏房屋中山民權加盟店
新北經字第002600黃語淇
房源評分
39.3/ 100
待改善
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)