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台北市北投區法拍屋｜北投法拍｜行義路法拍｜大自然世界聽濤樓｜行義路186巷54號1樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 北投區法拍屋 行義路法拍 大自然世界聽濤樓法拍 台北市北投區行義路186巷54號1樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案名】 北投區法拍｜大自然世界聽濤樓｜行義路186巷54號1樓｜庭院一樓華廈 ━━━━━━━━━━━━━━ 【物件基本資料】 房屋類型：法拍華廈_一樓 社區名稱：大自然世界聽濤樓 建物結構：鋼筋混凝土造（RC） 建物所在樓層：1樓／總樓層7樓 屋齡：約41年 房屋用途：住家用 格局：4房／2廳／2衛 (此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!) 座向：朝西 電梯：有 點交情形：建物拍定後點交；土地持分拍定後不點交 車位：無配附停車位 地址：台北市北投區行義路186巷54號1樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數說明】 建物登記總坪數：55.53坪 主建物坪數：42.91坪 土地登記總坪數：11.69坪 公共設施坪數：3.12坪 停車位坪數： 附屬建物坪數：9.50坪 增建坪數： 地下室坪數： ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】 北投行義路生活圈，大自然世界聽濤樓社區庭院一樓法拍案件。 本案為1樓住家，總坪數55.53坪，主建物42.91坪，附屬建物9.50坪，空間使用感佳。 公告應買底價1,994萬，每坪約35.91萬，保證金399萬。 本案前已歷經第一拍、第二拍、第三拍流標，目前進入公告應買程序，截止日為115/08/27。 建物拍定後點交，土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 本案無配附停車位，實際產權、點交、屋況與占有情形仍以法院公告及現場現況為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活機能】 交通動線：行義路、泉源路、天母北路、中山北路七段 公車站牌：行義路三站、行義路四站，可銜接128、230、508、612、小8、小25等路線 生活機能：行義路溫泉區、石牌商圈、全聯福利中心、天母生活圈 鄰近學校：天母國小、石牌國中 公園綠地：天母公園、陽明山國家公園園區 醫療機能：台北榮民總醫院、振興醫院 ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】 10289建號建物拍定後點交；300地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。 114年7月7日現場查封時，第三人在場表示10289建號建物目前由其占有使用，並稱其為建物真正所有權人，僅借名登記於債務人名下。 第三人與債務人已於114年8月27日經法院調解筆錄合意終止借名登記契約，惟目前實際情形如何，仍請應買人自行查明。 本案無配附停車位。 投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後相關法律適用問題。 經函詢臺北市政府消防局，本件建物自95年迄今未有火災發生紀錄。 經函詢臺北市政府建築管理工程處，本件建物非列管海砂屋。 鑑定報告及公開資訊未查得本件建物有海砂屋、輻射屋列管情事。 至於建物內是否曾發生非自然死亡情事，鑑定人訪詢鄰居未果，經查詢網路並無相關訊息。 法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，實際情形仍應由應買人於投標前自行查明。 土地使用分區為第二種住宅區。 本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由，且該事由發生於拍定前，縱已宣布拍定，法院仍得撤銷拍定並無息返還已繳款項。 案件類型：《清償借款》 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 第一拍｜115/03/26 拍賣底價：3,113萬 每坪底價：約59.4萬 開標結果：流標 第二拍｜115/04/23 拍賣底價：2,491萬 每坪底價：約47.5萬 開標結果：流標 第三拍｜115/05/21 拍賣底價：1,994萬 每坪底價：約38.1萬 開標結果：流標 公告應買｜截止日 115/08/27 公告應買底價：1,994萬 保證金：399萬 每坪底價：約38.05萬 狀態：公告中／待標中 ━━━━━━━━━━━━━━ LINE諮詢：歡迎提前詢問 104法拍網 法拍服務團隊｜雙人代拍｜全台專業代標 林小姐 Anna｜0986-678-928 黃先生 Pitt｜0984-508-898 官網 專線: 0984508898,0986678928 (同Line電話) 本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。 代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！ 發文時間: 05/26 23:45