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大安法拍屋｜大安路法拍｜大安大樓法拍｜忠孝復興站生活圈 ━━━━━━━━━━━━━━ 大安法拍屋 大安大樓法拍 大安路法拍屋 仁愛大廈法拍 台北市大安區大安路一段145號2樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案名】 大安大樓｜仁愛大廈｜第三拍5100萬｜忠孝復興站高坪效住宅 【拍賣資訊】 拍次：第三拍 開標日期：115/06/17 拍賣底價：5100萬 單價：約88萬／坪 執行狀態：待標中 點交情形：點交 ━━━━━━━━━━━━━━ 【物件基本資料】 房屋類型：法拍住宅大樓 社區名稱：仁愛大廈 建物結構：RC造 建物樓層：2樓／12樓 屋齡：約54年 格局：4房以上大空間規劃（依坪數推估） (此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!) 房屋用途：住家用 點交情形：債務人自行使用中，拍定後點交 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數說明】 權狀坪數：58.32坪 主建物：49.89坪 附屬建物：8.43坪 土地坪數：7.73坪 公告坪數：約58.3坪 土地公告現值：約710154元／㎡ ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】 ◎第三拍5100萬，大安區核心精華地段住宅 ◎捷運忠孝復興站步行約6分鐘 ◎近SOGO、仁愛商圈，生活機能成熟 ◎室內主建坪近50坪，大空間產品稀有 ◎周邊明星學區與醫療資源完整 ◎同棟近一年成交均價約107萬／坪，本案底價約82~88萬／坪區間 ━━━━━━━━━━━━━━ 【交通與生活機能】 ◎捷運：忠孝復興站（步行約6分鐘） ◎捷運：大安站（步行約11分鐘） ◎商圈：SOGO忠孝館、SOGO復興館 ◎醫療：仁愛醫院（步行約3分鐘） ◎學區：仁愛國小、仁愛國中、復興實驗高中 ◎生活機能：便利商店、百貨、美食、診所密集 ◎交通動線：仁愛路、大安路、忠孝東路核心區域 ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】 ●點交情形→點交● 1．建物目前由債務人自行使用，無增建，拍定後點交。 2．土地為仁愛大廈基地持分，與建物須併同移轉。 3．經查無非自然死亡、重大火災、列管海砂屋及震損紀錄。 4．建物實際狀況仍以專業鑑定及現況為準。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【社區簡介】 ◎仁愛大廈位處大安區核心生活圈，周邊為成熟住宅與商業區 ◎近忠孝復興、仁愛路商圈，交通便利、保值性高 ◎大坪數產品供給稀少，具長期置產價值 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 第一拍｜約7500萬 第二拍｜約6120萬 第三拍｜115/06/17｜5100萬｜待標中 ━━━━━━━━━━━━━━ 📲 LINE諮詢：歡迎提前詢問 104法拍網 法拍服務團隊｜雙人代拍｜全台專業代標 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢｜雙人代標】 林小姐 Anna｜0986-678-928 黃先生 Pitt｜0984-508-898 本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。 官網： 專線: 0984508898,0986678928 (同Line電話) 代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！ 發文時間: 05/25 20:15