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$10,780,000
/ 月貼文內容
本案賣的不是市中心便利，
而是用千萬初總價，換到高樓景觀、三房格局與相對安靜的自住環境。
如果你鎖定的是捷運核心、商圈熱鬧、新屋裝潢，這戶不會是首選。
但如果你想在新店找三房，預算又希望控制在千萬初，並且重視視野、採光與生活安靜度，這戶可以列入比較。
🔶️物件資料
總價：1078萬
建坪：28.66坪
格局：3房2廳2衛
樓層：15／15樓
屋齡：41年
管理費：1500元／月
停車位：社區抽籤制
🔶️物件特色
高樓山景視野，棟距開闊
三房格局完整，自住空間實用
採光通風佳，居住感相對安靜
社區有管理，管理費負擔不高
🔶️頂樓重點說明
本戶位於頂樓，買方最在意的防水問題已先處理：
社區管委會已完成頂樓全區防水工程。
✅️適合客群
適合預算抓在千萬初，想在新店找三房，但不堅持捷運核心生活圈的買方。
這戶不是拿來比新屋裝潢，而是拿來比總價、空間、景觀與安靜度。
🏠歡迎預約賞屋
電話／LINE：0939-598-898
專案經理：楊博凱
營業員：楊博凱（92）登字第025374號
經紀業：北新不動產經紀有限公司
經紀人：葉建宏（91）北縣字第000727號
房源評分
44.8/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
49家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)