$68,000

雙面臨路｜門面醒目｜可工商登記｜免租期 1 個月 土城中央路二段角間一樓店面出租， 位於成熟商圈幹道旁，雙面臨路、招牌醒目、曝光度佳，適合需要街邊能見度與穩定客流的店家進駐。 本案目前空置中，具備獨立出入口與獨立衛生間， 可依店家需求規劃使用。 簽約另享 1 個月免租期，讓承租方有時間整理、備貨與準備開幕。 --- 基本資料 位置：新北市土城區中央路二段 物件種類：一樓店面 權狀登記建物：約 17.85 坪 主建物：約 17.84 坪 使用空間：約 20 坪 現況用途：店面 法定用途：住商用 屋齡：約 60 年，民國 55 年完工 座向：座西朝東 租金：68,000 元／月 押金：兩個月 租期：最短兩年 現況：空置中，可預約看屋 --- 店面亮點 角間一樓，高曝光店面 雙面臨路，門面辨識度高，招牌位置醒目，適合重視曝光與形象的店家。 中央路二段成熟商圈 位於土城主要幹道旁，周邊居民、上班族與通勤客群穩定，適合經營服務型或零售型店面。 現況空置，可彈性規劃 具備獨立出入口與獨立衛生間，可依實際營業需求安排使用。 可辦理工商登記 適合公司行號、品牌門市或合法營業使用。 免租期 1 個月 降低初期進駐壓力，讓開店準備更從容。 --- 周邊交通與機能 步行可至捷運土城站，鄰近海山捷運生活圈， 中央路沿線公車路線密集，並鄰近台 65 線快速道路與國道三號，交通便利。 周邊有日月光廣場、秀泰影城、家樂福、全聯與傳統市場， 生活機能成熟，在地消費客群穩定。 --- 適合用途 品牌門市 美容、美甲、SPA 美髮沙龍 通訊門市 精品選物店 生活用品店 家電展示店 小型展示門市 預約制服務業 低油煙輕食咖啡 較適合低油煙、低噪音、不需高規設備的店面用途。 --- 不適合行業 夾娃娃機、寵物店、洗車業、遊藝場、宗教團體、八大行業。 --- 重要說明 本案權狀登記為一樓，部分使用空間屬既存增建現況，未列入權狀坪數，依現況交付與使用。 實際可使用範圍、使用面積、設備狀況、招牌位置、水電配置、出入口與租賃條件，皆以現場看屋及雙方正式約定為準。相關登記事項與使用規定，仍以地政機關登記資料及主管機關規定為準。 --- 土城中央路二段角間一樓店面， 有門面、有曝光，也有成熟商圈支撐。 有興趣歡迎私訊或預約現場看屋。 營業員：楊博凱 證號：（92）登字第 025374 號 電話：0939-598-898 LINE：0939-598-898 經紀業：北新不動產經紀有限公司 東龍不動產新板特區加盟店 經紀人：葉建宏 證號：(91) 北縣字第 000727 號