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【三峽北大｜哈佛學園稀有三房平車】
✨ 北大超熱門大學路門牌‼️
✨ 稀有大三房+前後陽台，住起來真的很舒服
✔ 哈佛學園少有釋出｜很多人都在等
✔ 室內約30坪大空間｜三房好規劃不壓迫
✔ 前後陽台｜採光通風佳、空氣流動舒服
✔ 樓下商家林立｜生活採買超方便
✔ 北大核心地段｜自住、置產都很適合
📌 基本資訊
社區｜哈佛學園
格局｜3房2廳2衛
樓層｜12F／14F
建物｜50.022坪（含車位6.525坪）
主建物｜27.298坪
附屬建物｜3.639坪
車位｜平面車位
📍【地段優勢】
✔ 鄰近台北大學
✔ 北大生活圈核心位置
✔ 家長置產、學生租賃需求穩定
✨ 地段好，就是最大的價值
尤其「大學路門牌」真的很難取代！
🚇【交通便利】
✔ 北大正門口站牌
✔ 下樓即有Ubike
✔ 多線公車通勤方便
✔ 步行約10分鐘到未來捷運站（依Google顯示）
📲 賞屋專線｜買房找小花，錢不讓你白花 🌸
📞 0981-910-713（Line 同號搜尋）
🎥 TikTok：https://www.tiktok.com/@flower840615
🏘️ 有巢氏小花（陳怡燕）
經紀業｜富頂事業有限公司
證號｜(114)登自字第494673號
林惠美(99)桃縣字第001134號
房源評分
56.2/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
54家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
40租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
80是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)