$29,800,000

💎 東湖捷運 3 分鐘｜坐北朝南・稀有大空間一樓 💎 【自住、電商、工作室的完美首選】 這不只是一間房子，更是內湖東湖商圈中最具「高效率」的生活提案。坐北朝南、冬暖夏涼，一樓免爬高，搭配近 10 坪地下室，空間彈性超乎想像！ 🌟 物件亮點：空間與機能的極致結合 坐北朝南・帝王向： 採光通風極佳，日照穩定，冬天溫暖、夏天不悶熱。 大使用空間（近 40 坪）： 登記 32.06 坪，另有約 10 坪地下室可靈活運用。 一樓出入零負擔： 門口方便停車，對長輩、親子家庭、搬運貨物都極度友善。 原始 2 衛設計： 現況 3 房 2 廳 1 衛，可依需求改回雙衛浴。 🚀 專為「電商、網拍、工作室」打造的黃金動線 如果您是 SOHO 族、蝦皮賣家或電商經營者，這裡就是您的夢想基地： 分區規劃： 地下室可作為大型倉庫、包貨區，一樓則作為展示或居住區。 物流核心： 步行 1-2 分鐘內即有 雙 7-11 與蝦皮店到店，寄取件、退貨 24 小時隨心所欲，效率直接拉滿。 商務便利： 鄰近南軟、內科，一站即達，商務往來零距離。 🚶 真正「拖鞋生活圈」：機能走路就到 不用開車，日常所需皆在步行 5 分鐘內： 美食休閒： 星巴克、麥當勞、哈拉影城、寶雅、NET。 採買補貨： 全聯（2 分鐘）、五分市場（3-5 分鐘）、全家。 毛孩照顧： 周邊有兩家優質動物醫院，守護家中小成員。 河濱綠意： 近基隆河疏散門，慢跑、騎車、看東湖櫻花季，生活質感倍增。 🚩 投資與置產資訊 地址： 內湖區康寧路三段 217 巷 （捷運東湖站 3 分鐘） 開價： 2980 萬 休閒： 15 分鐘直達 LaLaport 南港，購物美食應有盡有。 🙋‍♂️ 預約看屋，把握獨家機會！ 「捷運、停車、大空間、低樓層」的物件在內湖極度稀缺。屋主誠意出售，歡迎來電洽詢，親自體驗這份便利。 📞 中信房屋 黃元愷服務專線：0917-869-638 Line電話搜尋🔍：0917-869-638 !!歡迎加LINE領取詳細資料!! 營業員：黃元愷（112）登字第436050號 經紀人：盧觀英（93）北市經字第01060號 不動產資訊公告聲明： 本廣告所載之相關資訊，僅供參考用途，物件之實際狀況應以現場勘查結果及《不動產說明書》所載內容為準，自刊登日起七日後，或於物件完成交易後，本廣告將自動失效，本公司所提供之資訊，均係依據相關法令規定據實揭露，絕無虛偽不實、隱匿或足以致人於錯誤之廣告行為，特此聲明，以昭公信 發文時間: 05/04 10:00