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林口AI核心產業地｜企業卡位首選｜276坪臨路地
📍 基本資料
【位置】新北市林口區新頭湖段
【使用分區】第三之二種產業專用區
【土地面積】276.76坪
【總價】17,500萬（單坪63.23萬）
【臨路】臨新園一路
【建蔽率】60%
【容積率】210%
🚀 物件特色
🔥 林口AI產業園區核心區域，未來發展明確
🔥 第三之二種產業專用區，企業可實際使用
🔥 臨路條件佳，大型車輛進出方便
🔥 AI、科技、製造產業持續進駐，聚落成形
🔥 可規劃企業總部、研發中心、智慧製造基地
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台灣房屋三重重陽特許加盟店｜冠帝不動產經紀有限公司
不動產經紀人：游皇閔 (109)新北經字第003775號
房源評分
42/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)