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$7,990,000
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【🏅河山春曉典雅2房｜低總價＋平面車位🏅】
📍【地點】：新北市淡水區淡金路
💰【總價】：799萬（含車位）
📏【坪數】：31.3坪
🏠【格局】：2房1廳1衛
🕒【屋齡】：32年
🏢【樓層】：3樓／共12樓
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✨【房屋特色】
✔ 前後陽台｜格局方正、空間好利用
✔ 房房有窗｜通風佳、居住舒適
✔ 衛浴開窗｜乾爽不潮濕
✔ 電梯華廈｜實用坪數大、居住品質佳
✔ 低總價產品｜市場稀有釋出
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🚗【車位特色】
✔ 坡道平面車位｜停車輕鬆好進出
✔ 車位已含在總價｜免另外負擔
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🏡【社區條件】
✔ 戶數單純｜僅35戶，居住品質佳
✔ 一層兩戶｜出入單純不複雜
✔ 管理費低｜每月約1200元
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🌿【物件亮點】
「2房＋平面車位＋低總價」
在淡水其實不多見
無論首購、自住
還是想找穩定產品
這間都很值得現場看
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📞【聯絡方式】
永義房屋 沙崙淡江大苑加盟店
李柏霆 0933-176-978
LINE ID：kiss91123
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🏢【經紀業資訊】
禾苑不動產經紀有限公司
經紀人：張瑤池（北市(109)經證字第000922號）
營業員：李柏霆（(112)登字第452264號）
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發文時間: 05/05 19:34
房源評分
49.5/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
55家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)