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2 【昱達工商地產｜龜山核心資產專案】382坪大腹地RC廠房，緊鄰工業區門戶，2億戰略入主！ ​ 昱達工商地產為追求物流動線優化、產業群聚效應及穩固建築資產的優質企業領袖，精選此處資產！ ​ 📊 戰略與營運效益分析 (地382坪 / 建426坪 / 總價2億) ​ 樞紐地位與群聚效應：座落於龜山工業區重要輻射圈，鄰近多家上市櫃指標大廠，享有成熟的供應鏈配套與產業情報價值。 ​ 空間坪效最大化：具備寬廣腹地空間，針對現代物流高度依賴的裝卸、停車及倉儲迴轉需求進行優化，顯著降低隱形成本。 ​ RC建築防護優勢：鋼筋混凝土結構提供優異的防火、隔音與承重性能，滿足精密製造或高價值產品之存放需求。 ​ 人力資源穩定優勢：區域生活機能完備且交通便捷，有利於企業人才招募與保留，支撐產線穩定運作。 ​ 稀缺地坪規模與保值性：382坪完整地坪在工業用地供給飽和的龜山區域內，具備極強的市場流通性與長期增值潛力。 ​ 【專案建議】 本案適合尋求在桃園區域設立旗艦廠辦、電子精密加工或具備高頻率停車需求之物流倉儲企業配置。 ​ 聯繫方式 蛋頭先生-黃啟源【Mike阿源】 手機同LINE：0972875269 昱達工商地產股份有限公司 不動產經紀人：鄭文暉(103)嘉縣宇第00138號 有巢氏房屋/桃園經國特區店 ​ 經文推薦：「這地的主人，必因耶和華的賜福，得著豐盛的土產。」 (申命記 33:13) 發文時間: 05/20 03:20