
$28,500,000
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🚩本週好房推薦
✨【天母忠誠大道・電梯三房】
🚩首購必搶~低總價
🌳 欒樹綠蔭 × 芝山捷運 × 成熟天母生活圈
這戶,藏身在天母最舒服的忠誠路一段中庭裡🎋
下樓就是天母最成熟便利的生活圈。
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🏡 物件基本資料
📍 地址|台北市士林區忠誠路一段
類型|電梯管理華廈
權狀|33.58 坪
土地|6.23 坪
格局|3 房 2 廳 2 衛
屋齡|41 年
管理費|2400 元/月
👑總價|$2850萬
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💎 物件亮點
✨方正明亮三房
前後陽台設計,通風採光佳,空間舒服耐住。
🏆✨電梯管理・24 小時安心生活
🏆專人管理、垃圾代收、包裹信件代收,生活更輕鬆便利。
💎真正保值地段
忠誠路門牌+成熟商圈,近捷運🚝站、近北士科
無論自住或長期置產都非常適合。
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👩💼 陳淑媛📞 0918-038-508
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🌳 天母生活日常~
🚩約 700 公尺芝山捷運站
🌴 天母運動公園棒球場・忠誠公園
🛍 大葉高島屋・SOGO 百貨
🎬 新光影城・士東市場
🍽 餐廳咖啡廳林立,生活機能完整成熟
🎓優質學區|雨農國小・蘭雅國中
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🧡 在天母,真正珍貴的,
不只是坪數,
而是每天推開窗,就能感受到的生活質感。
🏆這樣的地段、這樣的生活氛圍,
🏆
真的值得親自來感受🧡🌿
#北士科
#芝山捷運站
#美過學校
#日僑學校
#天母棒球場
#天母運動公園
#SOGO百貨
#士東市場
#蘭雅國中
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🏆 淑媛|深耕天母・士林・北投 30 餘年
在地好厝邊・真誠服務
✨ 用心替每一位客戶,找到真正想久住的家 🧡
國考合格不動產經紀人|陳淑媛
證號(95)北市經證字第 00490 號
🏆 台灣房屋 天母北士科特許加盟店
🏆 謙成不動產經紀股份有限公司
📍 台北市士林區中山北路六段191號
*物件資料依地政機關登載為準,委託期滿或售出自動下架
房源評分
52.9/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
50家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
80地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
50照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
75貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)