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$16,980,000
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⭐️慕嵐屋齡新高樓三房平車⭐️永慶小易
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💰 總價：1,698 萬（含坡道平面車位）
🔑 基本資訊
🏢 建物型態：電梯大樓
🏠 格局：3 房（室）／2 廳／2 衛
📍 樓別：13 樓／地上 13 樓、地下 2 層
🕰️ 屋齡：約 8.5 年
🚗 車位：坡道平面車位（B2）
🏗️ 建物結構：鋼筋混凝土（RC）
📍 地址：新北市鶯歌區國中街
📐 坪數說明
✅ 總坪數：51.623 坪（含車位 10.051 坪）
✅ 主建物：22.303 坪
✅ 附屬建物：5.094 坪
✅ 共同使用：24.226 坪
📏 土地坪數：8.618 坪
🏫 生活機能・環境
🏫 鄰近學區，接送方便
🛒 周邊生活機能成熟，採買便利
🚗 聯外交通順暢，通勤族友善
🌿 居住環境單純，生活品質佳
📌 物件特色
🆕 屋齡新穎，免整理可直接入住
🌞 高樓層頂樓戶，採光通風表現優秀
🏡 三房標準格局，空間好規劃好利用
🌬️ 前後陽台設計，通風效果佳
🚗 坡道平面車位，停車便利
💰 1700萬內三房平車，市場稀有高CP值
📎 此廣告 po 出後一個月 視同下架
景順不動產仲介經紀有限公司
（103）登字第268043號
徐仕峰（102）新北經字第002686號
發文時間: 05/29 12:25
房源評分
48/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
60家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)