$24,000,000

🏆【宜蘭礁溪市區｜大地坪稀有雙併冠軍別墅✨🌿🌈】 這是一間位於宜蘭礁溪市區的稀有雙併別墅！12年屋齡、自住規格、面寬7.米半，還有超棒的採光與孝親房。 礁溪市區雙併冠軍別墅🌿🌈絕對是您三代同堂、度假置產的極品首選！ 📍 黃金地段： 礁溪鄉礁溪路三段，正市區生活圈。 鄰近礁溪國小、礁溪國中，孩子上學超方便。 🏡 頂級規格： 屋齡僅12年！屋主自住精心維護，知名設計師打造純白法式簡約風格，免去大筆裝潢費。 💡 本案5大核心亮點： • 【超狂面寬】 7米半大面寬，氣派挑高寬敞客廳，展現非凡格局。 • 【貼心一樓孝親房】 1樓貼心規劃尊榮孝親房，浴室挑高寬敞，體貼長輩免爬樓梯。 • 【雙車位大空間】 法定半室內車位，門前更有私有空地可「再停2部車」，親友來訪超安心。 • 【主臥雙陽台】 2樓超大主臥配備7米半雙陽台，頂級市區極稀有格局。 • 【完美採光通風】 每間房間都擁有獨立陽台，衛浴皆開窗，告別潮濕！ 📐 物件詳細資訊： • 總價： 2,400 萬元 • 單價： 36.3 萬 / 坪 • 總坪數： 66.12 坪（主建物 60.236 坪 / 附屬建物 5.886 坪） • 土地登記： 44.64 坪（地基扎實） • 格局： 5房 / 3廳 / 4衛（1-3樓透天別墅） • 結構： 鋼筋混凝土造 (RC)，屋齡12年 • 車位： 平面車位 / 法定車位 🎁 屋主誠售，自住極品！ 市區難得一見的雙併別墅格局，兼具生活機能與度假休閒感，錯過不再！ 📞 手刀預約看屋，聯絡資訊： • 經紀人員： 曾念淇 • 聯絡電話📲0912-593-806 0912-593-806 21世紀不動產 |新月加盟店不動產營業員 曾念淇（112）登字第448578號 經紀人：曹世榮（97）桃市經字第000969號|全勝房屋企業社 【成交收取服務費2%】