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$18,980,000
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⭐️哲里美與靜三房⭐️含車位⭐️永慶小易
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💰 總價：1898萬（含車位）
🏠 格局：3房 / 2廳 / 2衛
🏢 建物型態：電梯大樓
🏢 樓層：8樓 / 15樓
🚗 車位：B3 坡道機械（平移）
📐 坪數資訊
✅ 總坪數：44.062坪（含車位6.384坪）
✅ 主建物：24.427坪
✅ 附屬建物：3.188坪
✅ 共同使用：16.446坪
🌏 土地坪數：5.591坪
🕰️ 屋齡：約17.3年
🏫 學區：桃子腳國小、桃子腳國中
🌳 鄰近綠地：周邊公園綠地
💰 管理費：2861元/月
📍 地址：新北市樹林區佳園路三段
📌 物件特色
🏡 邊間三房｜通風採光優秀
三面採光，室內明亮舒適，居住品質佳。
📐 格局方正｜空間好規劃
動線順暢，家具擺設彈性高。
🛋️ 客廳寬敞｜生活空間舒適
公共空間放大，家庭互動更自在。
🏢 一層四戶｜住戶單純
出入不複雜，居住環境清幽。
💰 管理費親民｜負擔輕鬆
兼顧品質與支出，CP值高。
🚗 平移車位｜可停休旅車
✨ 屋況良好｜可直接入住
免大整理，省時省力。
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景順不動產仲介經紀有限公司
（103）登字第268043號
徐仕峰(102)新北經字第002686號
發文時間: 05/23 13:54
房源評分
47.4/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
58家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)