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$34,800,000
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⭐️麗寶國際館晴空景觀四房+平車|高樓採光戶⭐️永慶小易
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💰 總價:3480 萬(含車位)
🔑 基本資訊
🏢 建物型態:大樓
🏠 用途:集合住宅
📍 樓層:13 樓/共 19 樓
📍 地址:新北市樹林區學成路
📐 坪數說明
✅ 總坪數:67.629 坪(含車位 11.947 坪)
✅ 主建物:37.416 坪
✅ 附屬建物:3.606 坪
✅ 共同使用:26.607 坪
🏫 生活機能
🕰️ 屋齡:約 15.7 年
🏫 學區:桃子腳國小、桃子腳國中
🌳 鄰近綠地:兒童公園
🚗 車位:坡道平面車位(B4×1)
💰 管理費:月繳 4498 元(含清潔費)
📌 物件特色
🏡 正四房格局,空間方正好規劃
🌞 前後陽台設計,採光通風極佳
🌆 高樓層景觀戶,視野開闊、隱私佳
🎓 桃子腳明星學區,家長最愛地段
🛍 鄰近家樂福商圈,日常採買超方便
🏦 周邊銀行、商圈完整,生活機能成熟
🔥 這種「正四房+平面車位+學區」就是北大換屋剛需產品
👉 客群很明確:有小孩、想升級空間、重視學區的買方
📎 此廣告 po 出後一個月 視同下架
景順不動產仲介經紀有限公司
(103)登字第268043號
徐仕峰(102)新北經字第002686號
發文時間: 05/14 18:24
房源評分
45.7/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
49家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)