
$38,000,000
/ 月台北市大安區羅斯福路三段
G08台電大樓站、台大學區生活圈、溫州公園、龍泉市場
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2 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月7日 下午12:32by Ching-yu Chang
貼文內容
【💙💙💙 出 售 文 💙💙💙】
「台大師大裝潢美邸明星學區宅」
【案名】:台大師大裝潢美邸明星學區宅
【地點】:台北市大安區羅斯福路三段
【類型】:華廈
【總價】:3800萬,誠可議價
【格局】:2房 / 2廳 / 1衛 / 1室
【坪數】:38.12坪
【主建】:24.38坪
【附屬】:4.13坪
【土地】:7.17坪
【車位】:無
【樓層】:2/7樓
【屋齡】:42.6年
【特色】:
📌 距台電大樓捷運站約250公尺
📌 五年前全室裝修,水電管線更新
📌 一手屋主長期持有,屋況維持佳
📌 龍門國中、古亭國小明星學區
📌 台大、師大生活圈,人文氣息濃厚
📌 梯間乾淨整潔,社區管理單純
📌 設有無障礙坡道,進出更便利
📌 靜巷住宅環境,兼具機能與居住品質
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🔸學區:市立古亭國小、市立龍門國中、市立民族國中
🔸商圈:台大學區生活圈
🔸公園:溫州公園
🔸市場:龍泉市場
🔸捷運:G08台電大樓站
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💙 歡迎來電賞屋 #0921-130-028 張先生
💙 營業員證照號:(112)登字第450773號
💙 住商不動產師大永康加盟店 (賀誠國際開發有限公司)
💙 經紀人證號:北市經證字第02325號
(廣告有效期限依委託期間為準)
房源評分
53/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
35家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
95是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
80地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)