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房源圖片 1

$38,000,000

/ 月
台北市大安區羅斯福路三段
G08台電大樓站、台大學區生活圈、溫州公園、龍泉市場
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整層住家
2
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月7日 下午12:32by Ching-yu Chang

貼文內容

【💙💙💙 出 售 文 💙💙💙】 「台大師大裝潢美邸明星學區宅」 【案名】:台大師大裝潢美邸明星學區宅 【地點】:台北市大安區羅斯福路三段 【類型】:華廈 【總價】:3800萬,誠可議價 【格局】:2房 / 2廳 / 1衛 / 1室 【坪數】:38.12坪 【主建】:24.38坪 【附屬】:4.13坪 【土地】:7.17坪 【車位】:無 【樓層】:2/7樓 【屋齡】:42.6年 【特色】: 📌 距台電大樓捷運站約250公尺 📌 五年前全室裝修,水電管線更新 📌 一手屋主長期持有,屋況維持佳 📌 龍門國中、古亭國小明星學區 📌 台大、師大生活圈,人文氣息濃厚 📌 梯間乾淨整潔,社區管理單純 📌 設有無障礙坡道,進出更便利 📌 靜巷住宅環境,兼具機能與居住品質 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔸學區:市立古亭國小、市立龍門國中、市立民族國中 🔸商圈:台大學區生活圈 🔸公園:溫州公園 🔸市場:龍泉市場 🔸捷運:G08台電大樓站 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💙 歡迎來電賞屋 #0921-130-028 張先生 💙 營業員證照號:(112)登字第450773號 💙 住商不動產師大永康加盟店 (賀誠國際開發有限公司) 💙 經紀人證號:北市經證字第02325號 (廣告有效期限依委託期間為準)

房源評分

53/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
35

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
95

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
80

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
40

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)