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房源圖片 1

$10,980,000

/ 月
淡水蛋黃區
群祥泰社區、家樂福淡新店、淡海輕軌行政中心站
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整層住家
2
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月5日 上午10:10by 葉怡君

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~淡水蛋黃區~家樂福和心地帶<群祥泰>黃金軸線前景宅2房+車 位於淡水蛋黃區的群祥泰社區 屋齡僅有2年 價格只要千萬出頭!! 現在就買下當自己的夢想家園吧~ 「總價」:1098萬(價格含車都可以談 趕快來私訊✨) 「權狀」:26.06坪(含車3.239坪) 「格局」:2房1廳1衛 「樓層」:11/14樓 「特色」: 🔧 重大建設(區域加持)|淡海動能全面進化 🔸淡江大橋(2025-26 預計完工) 串聯淡水與八里,設置汽機車道、人行與自行車道,完工後大幅提升淡水對外交通效率。 🔸淡北道路 雙向四車道工程,未來可直連紅樹林與關渡,縮短通勤時間,與淡江大橋形成重要交通路網。 🔸淡海科技城 政府規劃中的產業聚落,可望帶來就業人口與區域經濟成長,支撐未來房市需求。 🔸生活公共建設到位 淡水國民運動中心、公八生態公園、自行車道、學校等配套齊全,生活環境成熟宜居。 🚆 交通機能(群祥泰優勢) 🔸輕軌步行 4 分鐘 距離淡海輕軌 V07 行政中心站超近,通勤便利。 ​ 🔸快速路網 可利用 64 快速道路串聯雙北。 🔸採買機能強 步行即可到 家樂福淡新店,生活採買超方便。 🔸休閒完善 鄰近運動中心、公園、綠地,休憩機能完整。 ​ 把成家大事放心交給君君!!! 讓我能替您把關 保障彼此交易安全。 君君協尋屋專線:0979-168-926(同line) 有巢氏房屋新市二路涵月店 茿安有限公司 經紀人(112)新北經字第004567號 王素華 營業員114年登字485959號 ​ 發文時間: 05/05 18:09

房源評分

47/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
30

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
80

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
40

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)