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房源圖片 1

$12,500,000

/ 月
新北市楊梅區福羚路
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整層住家
3
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月21日 上午03:07by 張坤驊

貼文內容

🔥 瑞塘國小旁|益展學苑 景觀3房平車 🔥 💰 總價只要 1,250萬(含平面車位) ———⬇️【房屋資訊】⬇️——— 📍【地點】楊梅區・福羚路 🏠【建坪】48.9坪|室內+陽台約 26.99坪 🛋️【格局】3房 2廳 2衛 1廚 2陽台 🏢【樓層】15樓/15樓(地下2層) 🏢【類型】電梯大樓 🚗【車位】坡道平面車位(B2)+機車位(B1) 📅【屋齡】約8年(106年完工) 💵【管理費】約 2,643元/月 🌟【物件亮點】 ✅ 瑞塘國小旁,步行約1分鐘就到校 ✅ 高樓層景觀戶,視野開闊採光佳 ✅ 前後陽台設計,通風效果好 ✅ 雙衛浴皆有開窗,不潮溼更舒適 ✅ 屋況佳,整理後可直接入住 ✅ 一層2戶,住戶單純安靜 📍【生活機能】 鄰近全聯、7-11、黃昏市場、郵局 日常採買超便利,生活機能成熟 學區、公園、商圈一次擁有 💡【這間適合誰】 👨‍👩‍👧 有學區需求的小家庭 🏠 想找高樓景觀宅的自住客 🚗 重視平面車位的換屋族 📈 喜歡低戶數、單純社區的買方 ✨ 高樓景觀+雙衛浴開窗+平面車位 這種3房產品在楊梅一直都很穩定、很受歡迎 ———📞 預約看屋——— 📲 張先生|0939-902-943(手機可加LINE) 📩 快速回覆 LINE ➤ https://line.me/ti/p/DMC_T4kWfH 🏢 中信房屋中壢高中加盟店 安傢企業社 👨‍💼 經紀人:林姿吟(110)桃市經字001844 👔 營業員:張坤驊(112)登字第443999 ​ 發文時間: 05/21 11:07

房源評分

54.3/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
55

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
70

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
60

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)