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$12,980,000
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🏡員山香草菲菲浪漫滿屋景觀美墅
👩🏻💼 0908668755 陳亮亮
▌空間舒適，格局寬敞方正，房間皆有對外窗，採光與通風自然流動；
雙主臥設計，適合三代同堂及孝親規劃。
▌門前停車便利出入輕鬆自在；
鄰近內城市集、學區完整，
日常採買、接送孩子都相當便利。
▌鄰近香草菲菲、太陽湖景點，
在自然綠意與寧靜氛圍中，
享受慢步調的理想生活。
【價格】：1298萬
【地點】：員山鄉
【型態】：透天美墅
【屋齡】：5年
【建坪】：48.917坪
【地坪】：27.579坪
【樓層】：1-3樓
【格局】：4房 2廳 4衛
✨永義房屋 宜蘭公園中山店 兆富不動產有限公司 —👩🏻💼陳亮亮
（111年)登字第429757號
📱連絡電話 :0908668755
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經紀人 (99)北市經證字第00434號 張欣先
【成交收取服務費】
▶️本廣告刊登日起一個月內有效
▶️本案到期或售出廣告自動作廢
房源評分
43.4/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
44家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)