$32,680,000

🌿 新竹海埔大農地｜田園休閒 × 長期保值 大坪數農地，適合農業經營、農舍、資材室規劃與休閒生活 ​ 📍 物件基本資訊 地點｜海埔段 總價｜3,268萬 單價｜約2.11萬/坪 土地坪數｜約1545坪 使用分區｜特定農業區 面寬｜約79米 深度｜約43米 臨路｜約6米 ​ ✨ 這塊土地的核心亮點 ​ ✔ 大面積好規劃 約1545坪大坪數農地，空間完整，適合農業經營、休閒農場、植栽規劃或長期持有。 ​ ✔ 面寬漂亮，使用彈性高 約79米大面寬，臨路約6米，進出與規劃性佳。 ​ ✔ 特定農業區，合法農用規劃 可依相關法規申請資材室，若符合農舍申請條件，也具備後續規劃空間。 ​ ✔ 近香山生活圈 鄰近香山、港南、新竹漁港一帶，兼具田園清幽與市區連結性。 ​ ✔ 環境清幽，適合休閒生活 附近有港南運河、香山紅樹林、看海公園等自然景觀，適合喜歡田園、賞鳥、親近自然的買方。 ​ ✔ 長期保值型土地 農地持有成本相對單純，大坪數、低單價，適合長期布局與資產配置。 ​ 👉 想經營農業、植栽、園藝、休閒農場的人 👉 想找大面積土地，規劃資材室使用的人 👉 喜歡田園生活、自然環境、賞鳥休閒的人 👉 想長期持有土地、等待區域發展的投資型買方 👉 想在新竹找低總價大坪數土地資產的人 ​ ⚠️ 重要提醒 農地相關使用、資材室或農舍申請，皆需依主管機關現行法規審查為準。 這塊土地的優勢在於：坪數大、面寬漂亮、臨路條件佳、使用彈性高。 ​ 如果你正在找一塊👇 ✔ 大坪數 ✔ 好規劃 ✔ 單價漂亮 ✔ 可農用、可休閒、可長期保值的土地 ​ 這塊新竹海埔農地，可以列入優先了解。 ​ 聯絡資訊 📞 洽詢專線：0931-666449 店長 林鎰洲（LINE ID 同電話號碼） 👔 永義房屋 新竹學府承家店｜鑫承家不動產仲介經紀有限公司 📑 經紀業特許字號：府地價字第1120015599號 📜 個人證照字號：(102)登字第252697 👤 郭永琳（101）高市第00769號 ​ #新竹農地 #香山農地 #海埔段 #大面積農地 #資材室規劃 #田園生活 #土地投資 #農地買賣 #新竹土地