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$23,880,000
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⭐【竹東鎮】正市中心大坪數透天投資標的⭐
✅ 位於竹東鎮商華街核心地段，鄰近市中心商圈，生活機能完善，交通便利。
✅ 建物屋齡約46年，結構穩固，擁有4層樓完整樓層使用空間，適合多元規劃。
✅ 大坪數格局設計（7房4衛），37坪大地坪，門前道路寬敞約7米，面寬約4.7米，適合店面與套房出租雙重收益。
委託價：2388萬 ⚠️非成交價⚠️
地點：新竹縣竹東鎮商華街
地坪：37.812坪
登記建坪：81.164坪
主建物+附屬建物：81.164坪
屋齡約：46年
格局：7房0廳4衛
建物樓層：1~4樓 / 4樓
座向：西北
歡迎有意投資或自用者詳洽，掌握竹東市中心稀有釋出機會。
我是歷蘇（恩灝）
🔍：竹東青年房仲的小碎片
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台慶不動產竹東中正東寧加盟店
詠甄富有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1154210421號
經紀人：吳文媛(99)竹縣字第00196號
營業員：黃恩灝(113)登字第471119號
房源評分
39.3/ 100
待改善
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)