$28,500,000

🌿 星海別墅VILLA｜庭院透天5房｜獨立車庫 ✨ 離塵不離城・享受自己的小天地 ✨ 🏡 所有家的故事，都從那張名片開始 ✨ 永義房屋｜一勞永逸・專業安心 🔥 物件亮點（這間真的有感） ✦ 稀有透天別墅釋出｜市場少見產品 ✦ 5房大空間｜三代同堂也OK ✦ B1獨立車庫｜大車小車一次停好停滿 ✦ 前後庭院｜種花種樹就是生活享受 ✦ 朝南座向｜採光通風優質 ✦ 社區單純幽靜｜住起來很舒服 ✦ 有天然瓦斯＋代收垃圾｜生活便利 📊 基本資料 ✦ 總價｜2,850萬（含車位） ✦ 建物坪數｜79.429坪（含車位4.538坪） ✦ 主建坪｜50.917坪 ✦ 土地坪｜32.559坪 ✦ 樓層｜1～4樓 / 共4樓 ✦ 格局｜5房2廳3衛 ✦ 屋齡｜17.2年 ✦ 用途｜住宅 / 別墅 ✦ 車位｜有（B1獨立車庫） 📍 地點：淡水區新市一路一段（已隱藏門牌） 🚇 交通機能（距離就是競爭力） ✦ 輕軌「濱海義山站」約900公尺｜步行約12分鐘 ✦ 輕軌「淡海新市鎮站」約1.1公里｜車程約3分鐘 ✦ 輕軌「行政中心站」約1.3公里｜車程約4分鐘 ✦ 公車站牌約300公尺｜步行約4分鐘 ✦ 台2線約5分鐘車程｜快速銜接市區 ✦ 淡水老街約10分鐘車程 ✦ 紅樹林捷運站約15分鐘車程 ✦ 淡江大橋（重大建設）約8分鐘車程 🛍 生活機能（成熟到不用介紹） ✦ 家樂福淡新店 約1.2公里｜車程約4分鐘 ✦ 全聯淡海店 約800公尺｜步行約10分鐘 ✦ 淡海行政中心 約1公里｜車程約3分鐘 ✦ 淡海國小 約900公尺｜步行約12分鐘 ✦ 正德國中 約1.5公里｜車程約5分鐘 ✦ 淡水國民運動中心 約1.2公里｜車程約4分鐘 ✦ 公七公園 約600公尺｜步行約8分鐘 ✦ 新市鎮商圈 約1公里｜車程約3分鐘 🌟 產品定位（這間誰會買） ✔ 想要透天＋庭院生活的人 ✔ 想要安靜住宅環境的家庭 ✔ 需要多房數空間的換屋族 ✔ 投資自住兩相宜（透天保值性高） 🏆 榮耀見證・專業肯定 🎖️ 本店榮獲多項銷售大獎！ 💥 112年｜全北區銷售件數 🥇第一名 💥 113年｜全北區銷售件數 🥇第一名 💥 113年｜全淡水區總業績 🏆冠軍店 💥 114年第三季｜全北區銷售件數 🥇第一名 ✨ 榮耀不止，是責任的象徵 💬 貼心服務流程 📌 成交前 ✅ 不動產專業諮詢 ✅ 最新成交行情查詢 ✅ 免費房價／稅務試算 ✅ 電腦物件快速查詢 📌 成交中 ✅ 買賣價金履約保證 ✅ 免費法務／貸款代辦 ✅ 房屋產權條件確認 ✅ 稅費透明清楚 📌 成交後 ✅ 裝潢／搬家／清潔優惠 ✅ 居住生活支援服務 🚀 為什麼選擇志文？ 🌟 一家委託・多店聯賣 🌟 百人團隊行銷・全網曝光 🌟 24小時看屋・服務不打烊 🌟 出價就談・成交誠實透明 🙋‍♂️ 黃志文｜熱情房仲為您服務 📲 專線｜0980-670-536 💬 LINE ID｜abc820702 🏢 服務門市｜淡水區台北灣門市 💡 志文的服務理念： 「合作分工創共好，認真專業服務好，做個快樂房仲人！」 📜 依法揭露資訊 經紀業名稱｜小川不動產經紀有限公司 經紀人｜葉育嘉（110）北市經證字第01473號 營業員｜黃志文（106）登字第318473號 發文時間: 05/25 17:29