$35,000,000

✨淡水第一老街｜全棟景觀店住透天✨ 🔥 重建街稀有釋出｜百年風華地標 🔥 🏡 所有家的故事，都從那張名片開始 ✨ 永義房屋｜一勞永逸・專業安心 🌉 一眼就懂這間價值（重點直接打） ✦ 淡水第一條老街「重建街」｜地段無可取代 ✦ 全棟1～4樓｜窗窗皆景觀（觀音山＋河景＋海景） ✦ 淡水煙火私藏視角｜稀有收藏等級 ✦ 商業區土地｜用途彈性極高 ✦ 143坪超大空間｜文創、民宿、餐飲一次到位 ✦ 古樸老街氛圍｜品牌識別直接拉滿 📊 基本資料 ✦ 總價｜3,500萬 ✦ 單價｜24.33萬/坪 ✦ 建物坪數｜143.881坪 ✦ 主建坪｜143.881坪 ✦ 土地坪｜41.557坪 ✦ 樓層｜1～4樓 / 共4樓 ✦ 格局｜0房4廳4衛（開放式好規劃） ✦ 屋齡｜45.9年 ✦ 用途｜店面 / 透天 📍 地點：淡水區重建街（已隱藏門牌） 🚇 交通機能（距離就是競爭力） ✦ 捷運淡水站 約700公尺｜步行約10分鐘 ✦ 淡水老街 約300公尺｜步行約4分鐘 ✦ 公車站牌 約250公尺｜步行約3分鐘 ✦ 紅毛城 約1公里｜車程約3分鐘 ✦ 漁人碼頭 約10分鐘車程 ✦ 台2線 約5分鐘車程｜快速銜接北市 ✦ 紅樹林捷運站 約15分鐘車程 ✦ 淡江大橋（重大建設）約10分鐘車程 🛍 生活機能（成熟到不用介紹） ✦ 淡水老街商圈 約300公尺｜觀光人潮穩定 ✦ 傳統市場 約400公尺｜步行約5分鐘 ✦ 全聯淡水店 約700公尺｜車程約3分鐘 ✦ 家樂福淡水店 約1.5公里｜車程約5分鐘 ✦ 馬偕醫院 約1.2公里｜車程約4分鐘 ✦ 淡江大學 約8分鐘車程 ✦ 真理大學 約5分鐘車程 ✦ 紅樓、戀愛巷 約200公尺｜步行約3分鐘 💰 投資定位（這間誰會搶） ✔ 民宿經營｜直接卡位觀光熱區 ✔ 文青咖啡｜老街＋景觀＝爆款組合 ✔ 餐飲品牌｜人潮＋地標曝光 ✔ 工作室／藝文空間｜氛圍直接到位 ✔ 長期置產｜商業區＋稀有地段保值性強 🔥 稀有度：⭐⭐⭐⭐⭐（真的幾乎不會再有） 🏆 榮耀見證・專業肯定 🎖️ 本店榮獲多項銷售大獎！ 💥 112年｜全北區銷售件數 🥇第一名 💥 113年｜全北區銷售件數 🥇第一名 💥 113年｜全淡水區總業績 🏆冠軍店 💥 114年第三季｜全北區銷售件數 🥇第一名 ✨ 榮耀不止，是責任的象徵 💬 貼心服務流程 📌 成交前 ✅ 不動產專業諮詢 ✅ 最新成交行情查詢 ✅ 免費房價／稅務試算 ✅ 電腦物件快速查詢 📌 成交中 ✅ 買賣價金履約保證 ✅ 免費法務／貸款代辦 ✅ 房屋產權條件確認 ✅ 稅費透明清楚 📌 成交後 ✅ 裝潢／搬家／清潔優惠 ✅ 居住生活支援服務 🚀 為什麼選擇志文？ 🌟 一家委託・多店聯賣 🌟 百人團隊行銷・全網曝光 🌟 24小時看屋・服務不打烊 🌟 出價就談・成交誠實透明 🙋‍♂️ 黃志文｜熱情房仲為您服務 📲 專線｜0980-670-536 💬 LINE ID｜abc820702 🏢 服務門市｜淡水區台北灣門市 💡 志文的服務理念： 「合作分工創共好，認真專業服務好，做個快樂房仲人！」 📜 依法揭露資訊 經紀業名稱｜小川不動產經紀有限公司 經紀人｜葉育嘉（110）北市經證字第01473號 營業員｜黃志文（106）登字第318473號 發文時間: 05/19 02:45