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「采靚」德光一築｜高樓景觀｜兩房平車
#近童綜合醫院
「買房找采靚」☎️0970-756283
🏠地址：台中市梧棲區中華路一段
✅樓層：12樓/12樓
✅總建坪：35.16坪
✅主建坪：15.27坪
🛒 商圈機能
* 近 梧棲大庄商圈、沙鹿商圈
* 有傳統市場、全聯、便利商店等日常採買沒問題。
🚗 交通機能
* 近 台灣大道 / 中華路主幹道
* 可快速上：
* 台61西濱快速道路
* 國道3號
* 也可到 沙鹿火車站（約5～10分鐘車程）
🏫 學區資源
* 永寧國小
* 中港完全中學
🏠有巢氏房屋沙鹿信億加盟店/信億不動產經紀商行。
📄經紀人證號：郭長庚（109）新北經字第003780號。
房源評分
49/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
35家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
40租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
80是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)