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台北市大安區法拍屋｜大安大樓法拍｜建國南路｜正義新城正義國宅 ━━━━━━━━━━━━━━ 大安法拍屋 大安大樓法拍 建國南路法拍 正義新城法拍屋 台北市大安區建國南路一段175巷3號2樓 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案名】 忠孝復興站｜正義新城／正義國宅｜三房邊間採光宅 【拍賣資訊】 案號：114妙139784 拍次：第三拍 開標日期：115/05/13 開標時間：— 拍賣底價：2,192萬 保證金：— 執行法院：— 執行狀態：待標中 點交情形：點交（含優先承買權） ━━━━━━━━━━━━━━ 【物件基本資料】 房屋類型：法拍大樓（電梯） 社區名稱：正義新城／正義國宅 建物結構：RC造 建物所在樓層：2樓／總樓層14樓 屋齡：約39年 房屋格局：3房／2廳／2衛 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數資料】 總坪數：33.41坪 主建物：21.94坪 附屬建物：2.24坪 公共設施：9.23坪 土地持分：6.06坪 每坪單價：約65.61萬／坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【物件特色】 ◎大安區精華地段，門牌價值高 ◎邊間三面採光，通風佳 ◎衛浴開窗，居住舒適 ◎格局方正，空間好規劃 ◎第三拍價格修正，進場門檻下降 ━━━━━━━━━━━━━━ 【交通機能】 ◎捷運忠孝復興站（板南線＋文湖線） ◎建國南路主幹道 ◎東西南北交通樞紐 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活機能】 ◎SOGO百貨、微風廣場 ◎東區商圈、地下街 ◎華山文創園區 ◎生活機能成熟完整 ━━━━━━━━━━━━━━ 【學區資源】 ◎懷生國小 ◎懷生國中 ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】 ●點交／共有人優先承買權● 1‧現場查封時為債權人自住使用，拍定後點交。 2‧非海砂屋、輻射屋、火災屋（仍建議自行查證）。 3‧屬共有物變價分割案件，共有人具優先承買權。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【產權重點】 ◎可點交物件 ◎共有人優先承買權需注意 ◎市中心稀有國宅產品 ◎投標前需評估優先權風險 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣履歷】 第一拍｜03/18｜底價 3,420萬 → 流標 第二拍｜04/15｜底價 2,738萬 → 流標 第三拍｜05/13｜底價 2,192萬 ━━━━━━━━━━━━━━ 【貸款說明】 法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類， 與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。 ━━━━━━━━━━━━━━ 104法拍網 法拍服務團隊 雙人代拍｜全台專業代標｜銀行貸款評估 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢｜雙人代標】 林小姐 Anna｜0986-678-928 黃先生 Pitt｜0984-508-898 代標找林小姐，安心又會標～Anna 幫你買到家！ 發文時間: 05/04 18:07