$43,800,000

♍️【北大愛悅】邊間四房樓中樓＋平車♍️ ✨✨ 稀 ・ 有 ・ 釋 ・ 出 ✨✨ ﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌ 想像一下週末的午後，孩子們在專屬庭院裡嬉戲，陽光從三面灑進客廳，空間通透明亮。雙主臥的設計，讓父母與長輩都能擁有各自的獨立天地，彼此自在卻又緊密連結。朋友來訪時，四套完整衛浴讓生活更有餘裕，完全不用擔心等待。 社區內設有中庭花園、健身房、親子遊戲區與瑜伽教室，下樓就能享受全方位的休閒生活，真正把「家」和「渡假」結合在一起。 ﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌ • 稀有產品定位：樓中樓＋庭院邊間，北大特區少見，極具收藏價值。 • 高坪效空間：實用四房＋雙主臥設計，符合大家庭需求。 • 生活圈完善：步行可達台北大學、中小學校園、商圈及公園，教育與生活機能兼備。 • 價格競爭優勢：在北大特區中，高坪數＋庭院型產品稀少且成交量有限，此物件定價4,380萬，與周邊新案高單價相比，具明顯吸引力。 ﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌ 🏡 基本資料 🍎建物總坪：72.126坪（含車位9.83坪） 🍎主建坪：38.599坪｜附屬：3.954坪 🍎地址：三峽區大德路 💰總價：4,380萬 ﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌﹌ ☎️賞屋專線｜0958-887-138 🥰小巢小宇｜專業服務・誠摯邀您🥰 ﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊ IG 首選好宅推薦 彥宇@yu_home0206 https://www.instagram.com/yu_home0206/profilecard/?igsh=MWl4a2oxczV3cTJtZg== YT 首選好宅推薦 彥宇@lai19810206 https://youtube.com/@lai19810206?si=BfXbwRjHTEtEPSls ﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊ 🥰好房子找有緣人！ 🙅‍♀️沒有人喜歡被隱瞞！ 🙋🏻好的壞的我都會講， ☀️主動提供完整成交行情， 🏠寧可誠實說完不買， 🏡也不要買貴或賣便宜了！ ﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊ 永慶集團四大品牌： #永慶不動產 #有巢氏房屋 #台慶房屋 #永義房屋 一起為您服務 💪一家委託，永慶四品牌13店250人團隊服務💪 😆😆😆深耕地方，共有二百多名業務同時為您服務，買賣房屋最佳選擇😆😆😆✿提早預約看屋節省您寶貴的時間，讓我們為您做好完整的時間安排以及路線規劃✿✿好的房子要把握，價錢請讓我們來努力✿ ﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊ 備註： 1.所記載之坪數屋齡有錯時,將依地政機關登記簿騰本為準： 2.照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身 3.此物件單價計算方式請洽業務 4.房數為網站必填,若主要用途為一般事務所(不能做住家），無誤導之意 5.網站系統的屋齡不能輸人月份,導致屋齡顙示有時間差,無誤導之意 6.格局圖係末依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,其方位,格局,形狀等，仍須以房屋現場為準。 7.大約使用坪數為網站填寫提供參考~並非準確坪數~請依照房屋現況或請業務丈量提供 ﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊﹊ 經紀業：富頂事業有限公司 林惠美（99）桃縣字第001134號