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✨️方正格局，高坪效空間設計
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📍社區名稱 ▎ 悠森學
📍建物總坪 ▎ 35.666坪 (含車位10.11坪)
📍地 址️ ▎ 新北市淡水區新春街
📍樓 層 ▎ 6 / 15
📍格 局 ▎ 2房(室)2廳1衛
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經紀人: 陳世均（99）北縣字第002081號
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發文時間: 05/27 14:34
房源評分
44.5/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
48家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)