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🌊【海洋大學世界】高樓層景觀大三房＋坡道平面車位 🚗
### 🥈【冠軍小鄭】推薦・基隆中正區新豐街正核心
⬤ 物件基本資料
【地點】 基隆市中正區新豐街
【總價】 968 萬元
【總坪數】 45.64 坪
【格局】 3 房 2 廳 2 衛 3 陽台
【屋齡】 約 30 年
【樓層】 15 樓 / 15 樓
【型態】 電梯大樓
【車位】 坡道平面大車位
⬤ 本案必買核心特色
📍 黃金地段： 新豐街正核心商圈，下樓即是繁華生活圈，鄰近 62 萬瑞快速道路，往返台北、基隆市區極為便利。
🚌 通勤無憂： 社區旁即有 2088 快捷公車 直達台北市府轉運站，雙北通勤族首選。
🏢 優質管理： 24 小時嚴謹物業保全管理，代收信件包裹超方便。
🚮 在地稀有： 新豐街少有附設「垃圾集中處理」的社區，免追垃圾車，生活質感大加分！
📈 置產首選： 鄰近海洋大學，未來增值空間大！無論是溫馨自住，或是收租當現成房東皆非常適宜。
⬤ 買賣房屋，請指名【冠軍小鄭】
💡 【歡迎來電委託】提供免費房價估價、土地增值稅精準試算！
☎️ 服務專線： 0937-396-990
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加盟店名： 中信房屋基隆微笑台北加盟店
經紀業名稱： 冠軍商仲房屋有限公司
營業員證號： (98) 第 127607 號
經紀人證號： 蘇郁棠 (91) 北縣字第 723 號
房源評分
45.4/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
51家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)