$7,990,000

🍎🍎🍎【精選出售｜河山春曉・輕軌3分鐘2房平車】🍎🍎🍎 🏡 低總價入主淡水・輕軌生活圈核心宅 在對的地段，用最輕鬆的預算，買到真正舒服好住的家 ✨ 物件亮點 ✔ 前後陽台｜格局方正，空間好規劃 ✔ 房房有窗＋衛浴開窗｜通風採光一級棒 ✔ 電梯華廈｜低公設（約8～9%），室內實在大 ✔ 社區單純｜僅35戶，住戶品質佳 ✔ 稀有釋出｜市場少見低總價2房＋車位 🚊 交通優勢 🚶‍♂️ 約3分鐘｜竿蓁林輕軌站 👉 真正走得到的距離，每天通勤都輕鬆 🚇 約8～12分鐘｜紅樹林捷運站（輕軌轉乘） 👉 不用騎車，也能輕鬆進出台北 🚌 下樓即公車站 👉 出門就有交通工具，機動性高 🚗 開車族也超方便 👉 淡水市區約10分鐘 👉 台北市區約20～30分鐘 👉 未來淡北道路通車 → 通勤再升級 👉「走路3分鐘到輕軌、10分鐘內接捷運，下樓就有公車，未來還有淡北道路加持，這種條件在淡水真的不多。」 📊 物件基本資料 📍 地點｜河山春曉（淡水區淡金路） 💰 總價｜799萬 🏠 總坪｜31.3坪 🏠 主建｜15.222坪 🏠 格局｜2房1廳1衛浴2陽台 🏢 樓層｜3 / 12樓 🚗 車位｜坡道平面車位 🏘 戶數｜35戶（單純社區） 🏗 屋齡｜約32年 🎯 適合族群 ✔ 首購族／小資成家 ✔ 想用低總價卡位淡水交通宅 ✔ 自住＋未來保值兼顧 🔥 市場重點一句話 👉「這種總價＋有車位＋近輕軌的物件，現在市場上真的不多，喜歡通常都很快就被帶走。」 📞 賞屋專線｜葉銘強 0952-070-930 📲 Line同電話（忙線可直接加） 💬 我不只是帶看 是幫你把價格談到最漂亮 ✨ 只要您喜歡，我幫您談到成交 ✨ 經紀人｜王素華（112）新北經字第004567號 業務專員｜葉銘強（110）登字第389191號 茿安有限公司 📣 本廣告物件有效期限7日內