$25,000,000

🚨 林森大道「金店面」真的很少掉出來。 這間不是來陪你看熱鬧的，是真正會賺錢的人在找的。 ——— 🔥【林森大道稀有釋出｜質感金店面＋車位】🔥 📍新竹市北區林森路 💰 2,500萬（含車位） 別再一直問： 「現在還有沒有穩定收租、地段夠強、未來性夠高的店面？」 有。 但真的不多。 而且通常還沒公開，就被收走。 ——— ✔ 新竹火車站生活圈 ✔ 林森路黃金門牌 ✔ 人流＋車流＋曝光度直接拉滿 ✔ 周邊餐飲、飲料、連鎖品牌密集進駐 ✔ 鄰近站前商圈、東門商圈 ✔ 上班族＋學生＋住宅人口穩定消費 這種店面最可怕的不是價格。 是「有人比你更早看懂它的價值」。 ——— 📐建坪：39.446坪 🏢 1樓黃金店面／共12樓 🚗 含車位 🛁 2衛 屋齡僅12.9年 重點來了👇 現在一堆人還在追住宅。 真正懂資產配置的人，已經開始卡「市中心黃金店面」。 因為住宅會折舊。 但核心地段不會。 尤其林森路這種： ✅ 商圈成熟 ✅ 人口穩定 ✅ 曝光強 ✅ 未來不缺租客 這不是買裝潢。 是買「每天都有人經過的現金流位置」。 ——— ⚠️ 老實說，這種物件最怕兩種人： 1️⃣ 猶豫太久的人 2️⃣ 看完回去想三天的人 因為通常你還在研究，別人已經下斡了。 真正有實力的買方，看的是： 「五年後這個地段還拿不拿得到？」 答案很明顯。 📩 想看店面、租金效益、現場動線 直接私訊我。 📱歡迎來電詢問📱 鄭宛馨（宛宛）0987220161 Line ID:0987220161（同電話號碼） 🔍#宛姐幫您找溫馨的家 🤝歡迎委託&買賣🤝 ✅經紀業：畇品不動產仲介經紀有限公司 ✅紀紀人：許縉翰(97) 北縣字第 001725 號 ✅營業員：（113）登字第475950 號 ⸻ ✨ 備注：⭐️實際資料以謄本登記為準 ✨ 發文時間: 05/21 10:07