$32,900,000

（專約）東橋總圖・明水森林 永康東橋重劃區｜四房平車名邸 這不是「一般大樓」， 而是給清楚自己生活標準的人所準備的住宅。 坐落於東橋重劃區靜巷之中， 書香、綠意、低密度與實用機能，在此自然並存。 🏡 物件資料 ⛳ 地址｜台南市永康區東橋七路 💰 總價｜3290萬 📐 建坪｜74.01坪 🏠 室內坪｜42.54坪 🌱 土地坪｜12.45坪 🛏 格局｜4房2廳2衛3陽台 🏢 樓層｜2樓／共14樓（單層2戶） 🚗 車位｜坡道平面車位 🕰 屋齡｜約9年 🧾 管理費｜5639元／月 🛣 臨路｜20米寬路 🧭 座向｜房屋朝西南｜大門朝東北 🌟 東橋重劃區的價值，來自長期累積 ✔ 低密度規劃＋大坪數尺度 一層兩戶、社區單純，逃生梯配置完整， 居住隱私與舒適度，明顯優於同級產品。 ✔ 總圖書館生活圈 緊鄰台南市立總圖新館， 這裡不是熱鬧商圈，而是能讓生活慢下來的文化場域。 ✔ 建設利多持續推進 南鐵地下化延伸、捷運藍線、砲校基地開發， 不是話題，而是正在改變城市結構的工程。 ✔ 高端自住族群主場 區域房價已站穩4字頭， 買方選擇重點在於生活品質與長期價值，而非低價切入。 ✔ 交通動線成熟 約12分鐘銜接國道1號， 在城市、工作與家庭之間，維持良好節奏。 ⚜️ 住宅本身的定位 ✔ 知名麗莊建設・張景堯建築設計 ✔ 室內42坪以上，大尺度空間規劃 ✔ 公設不流於表面，以實用與低密度為核心 ✔ 綠化與人行空間完善 ✔ 社區管理穩定，住戶素質整齊 這一戶， 不是最張揚，卻把生活該有的條件，一一到位。 💁‍♀️ 賞屋專線｜蔡宇育 0989-644-329 🏵 LINE🆔｜搜尋同上號碼或點擊連結直接加入 證照字號｜108年登字354547號 經紀人｜陳琪云（102）南市字00373號 🏦 台慶不動產崇明／連城不動產開發有限公司 📍 ——————————————— 📍 PS. 以上資料，一律以謄本登記為主 發文時間: 05/16 18:03