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$28,000,000
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【佳瑞建設向日葵山莊🍀紅樹林邊間透天別墅🍀】
🏢 物件資訊
📌地址:新北市淡水區 紅樹林路
📌總價:2800萬
📌建物格局:5房(室)3廳4衛
📌建物總坪:64.44坪
📌主建物坪:45.786坪
📌車位有無:有(庭院)
📌型態:別墅
📌所在樓層:B1-4樓 / 4樓
📌屋齡:18.7 年
📣社區位於淡金路 16 巷與紅樹林路交界處,隱身於巷弄內,成功避開了淡金路主幹道的車流喧囂,居住環境安靜且隱私性高
📣採買便利:周邊有全聯福利中心、美聯社、7-11 及全家便利商店,基本生活物資補給方便
📣休閒綠意:鄰近紅樹林生態步道,適合散步與騎乘自行車
📣公共設施:社區內設有中庭花園、交誼廳、圖書室及宴會廳等,並有管理員負責包裹代收與社區安全維護
📣適合族群:由於具備獨棟、多房(通常為 4-5 房)及大地坪的特性,非常適合三代同堂或對生活空間有高度要求的家庭
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🍀有巢氏房屋淡水紅樹林坪頂加盟店
🍀經紀業:金淯地產有限公司
🍀經紀人:王悅三(94)高市字第00038號
🍀營業員: 林佾穎 (109)登字第375043號
🍀賞屋專線☎️0916954233 或加Line LINE ID:0916954233
🔹 以謄本登記為準 🔹 實際格局依現場為主 🔹
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發文時間: 05/17 16:38
房源評分
42.5/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
38家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)