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$29,880,000
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案名:【台南正東區|限量13席電梯透天】R9捷運站-已狂銷7戶
委託價:2,988 萬
單價:37.35萬/坪
地點:台南市東區東門路三段179巷13號之1
格局:5房2廳5衛4陽台
型態:別墅
現況:住宅
裝潢:尚未裝潢
登記建坪:80坪
土地坪數:25坪
樓層:99F/5F
車位:無
法定用途:住家用
帶租約:否
特色說明:【台南正東區|限量13席電梯透天】
1️⃣ 東區核心地段,步行2分鐘藍線預定B9捷運站,近仁德交流道、文化中心。
2️⃣ 五樓電梯透天,戶戶雙車位/三車位,真正適合長久居住。
3️⃣ 規劃5–6間大套房,三代同堂或收租自住都合適。
4️⃣ 廣告戶2688萬,同區舊屋沒電梯也差不多這價格。
5️⃣ 豪宅等級建材衛浴,質感一次到位。
6️⃣ 市場、全聯、家樂福、夢時代生活圈成熟完整。
7️⃣ 僅13戶社區,單純住戶、保值性高。
(目前已狂銷7戶 。)
📌 東區稀有電梯透天,錯過真的不再。
賞屋專線:
0976-576-568
line id
:
0978668111
Mr.陳
陳雨農
0976-576-568
line id:0978668111
房源評分
45/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
41家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)