
$15,800,000
/ 月新北市泰山區民權街
整層住家
3 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 下午04:05by 傅景暉
貼文內容
🌳🚀【一座公園之隔|塭仔圳生活圈三房車位】🚀🌳
這間最關鍵不是在社區
而是它的位置👇
👉 與塭仔圳重劃區「只隔一座公園」
什麼意思?
✔ 未來發展紅利在旁邊
✔ 但你現在就有安靜生活品質
✔ 打開窗就是綠意,不是工地
這種位置,在市場上其實很少
—— 房子本身條件也很完整 ——
✔ 社區管理(不用追垃圾車)
✔ 邊間三面採光,明亮通風
✔ 前後雙陽台,空氣對流好
✔ 三房兩廳兩衛,空間夠用
✔ 含車位+機車位,一次到位
很多人會卡在這個選擇👇
👉 要「現在舒服」還是「未來發展」
這間是少數可以兩個都要的
—— 適合這種買方 ——
✔ 換屋族想升級生活品質
✔ 小家庭需要三房+車位
✔ 看好塭仔圳發展但不想住工地旁
⚠️ 「公園第一排+近塭仔圳」
這種位置,一旦賣掉很難再有
💰 開價:1580萬
📍 民權街(塭仔圳旁、公園第一排)
🏠 3房2廳2衛2陽台|邊間
🏢 7樓
🚗 車位:坡道機械(上層)(抽籤)
🏍 機車位:B1-41號(抽籤)
—— 物件基本資料 ——
案名:18甲旁前後陽台邊間三房(輪抽車位)
社區:龍居鄉
用途:住家用
土地分區:住宅區
總坪:39.02坪
主建:28.32坪
附屬:3.93坪
公設:6.86坪
屋齡:31年
座向:座東南朝西北
管理費:約2500元/月
📞【預約賞屋】
傅景暉
☎️ 0980-907-037
📱 LINE:fugefa(加LINE傳平面圖)
🏢【公司基本資料】
鼎豐地產經紀有限公司
統編:54298963
☎️ 02-2904-3777
📍 新北市泰山區明志路三段118號
經紀人:王雪芝(97)桃市經字第000928號
💬 有些房子賣的是價格
這間賣的是「位置+未來」
發文時間: 05/13 00:05
房源評分
51.5/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
53家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)