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房源圖片 1

$15,800,000

/ 月
新北市泰山區民權街
整層住家
3
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 下午04:05by 傅景暉

貼文內容

🌳🚀【一座公園之隔|塭仔圳生活圈三房車位】🚀🌳 ​ 這間最關鍵不是在社區 而是它的位置👇 ​ 👉 與塭仔圳重劃區「只隔一座公園」 ​ 什麼意思? ✔ 未來發展紅利在旁邊 ✔ 但你現在就有安靜生活品質 ✔ 打開窗就是綠意,不是工地 ​ 這種位置,在市場上其實很少 ​ —— 房子本身條件也很完整 —— ✔ 社區管理(不用追垃圾車) ✔ 邊間三面採光,明亮通風 ✔ 前後雙陽台,空氣對流好 ✔ 三房兩廳兩衛,空間夠用 ✔ 含車位+機車位,一次到位 ​ 很多人會卡在這個選擇👇 👉 要「現在舒服」還是「未來發展」 ​ 這間是少數可以兩個都要的 ​ —— 適合這種買方 —— ✔ 換屋族想升級生活品質 ✔ 小家庭需要三房+車位 ✔ 看好塭仔圳發展但不想住工地旁 ​ ⚠️ 「公園第一排+近塭仔圳」 這種位置,一旦賣掉很難再有 ​ 💰 開價:1580萬 📍 民權街(塭仔圳旁、公園第一排) 🏠 3房2廳2衛2陽台|邊間 🏢 7樓 ​ 🚗 車位:坡道機械(上層)(抽籤) 🏍 機車位:B1-41號(抽籤) ​ —— 物件基本資料 —— 案名:18甲旁前後陽台邊間三房(輪抽車位) 社區:龍居鄉 用途:住家用 土地分區:住宅區 總坪:39.02坪 主建:28.32坪 附屬:3.93坪 公設:6.86坪 屋齡:31年 座向:座東南朝西北 管理費:約2500元/月 ​ 📞【預約賞屋】 傅景暉 ☎️ 0980-907-037 📱 LINE:fugefa(加LINE傳平面圖) ​ 🏢【公司基本資料】 鼎豐地產經紀有限公司 統編:54298963 ☎️ 02-2904-3777 📍 新北市泰山區明志路三段118號 經紀人:王雪芝(97)桃市經字第000928號 ​ 💬 有些房子賣的是價格 這間賣的是「位置+未來」 發文時間: 05/13 00:05

房源評分

51.5/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
53

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
70

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
40

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)