
$12,980,000
/ 月新北市泰山區明志路一段
整層住家
3 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 下午03:55by 傅景暉
貼文內容
在泰山找房,看久你會發現👇
👉 有裝潢的不一定有景
👉 有景的通常很貴
這間剛好兩個都有
✔ 走路1分鐘到18甲重劃區
✔ 邊間三面採光,整體明亮通風
✔ 全室已整理好,直接入住免裝潢
✔ 天然瓦斯,生活品質更穩定
很多人會拿新大樓來比
但差別在👇
👉 公設30%↑,空間被吃掉
👉 這間幾乎實坪使用,住起來差很多
—— 適合這種買方 ——
✔ 想要「有景觀+安靜生活」的人
✔ 小家庭想找三房一次到位
✔ 不想再花裝潢費的首購族
⚠️ 「面公園+永久棟距+已整理」
在市場上真的不多,錯過就要再等
💰 總價:1298萬
📍 泰山區明志路一段
🏠 3房2廳2衛3陽台|邊間
🏢 4樓(頂樓)
—— 物件基本資料 ——
案名:18甲精緻邊間美裝宅
用途:住宅區
土地分區:住宅區
總坪:34.93坪
主建:34.93坪
屋齡:46年
座向:座東南朝西北
垃圾處理:自行追垃圾車
帶看方式:提前約空屋
📞【預約賞屋】
傅景暉
☎️ 0980-907-037
📱 LINE:fugefa(加LINE傳平面圖)
🏢【公司基本資料】
鼎豐地產經紀有限公司
統編:54298963
☎️ 02-2904-3777
📍 新北市泰山區明志路三段118號
經紀人:王雪芝(97)桃市經字第000928號
💬 買房不是買最便宜
是買「最適合你的生活」
發文時間: 05/12 23:55
房源評分
50.1/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
48家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
40照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)