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房源圖片 1

$12,980,000

/ 月
新北市泰山區明志路一段
整層住家
3
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 下午03:55by 傅景暉

貼文內容

在泰山找房,看久你會發現👇 👉 有裝潢的不一定有景 👉 有景的通常很貴 ​ 這間剛好兩個都有 ​ ✔ 走路1分鐘到18甲重劃區 ✔ 邊間三面採光,整體明亮通風 ✔ 全室已整理好,直接入住免裝潢 ✔ 天然瓦斯,生活品質更穩定 ​ 很多人會拿新大樓來比 但差別在👇 👉 公設30%↑,空間被吃掉 👉 這間幾乎實坪使用,住起來差很多 ​ —— 適合這種買方 —— ✔ 想要「有景觀+安靜生活」的人 ✔ 小家庭想找三房一次到位 ✔ 不想再花裝潢費的首購族 ​ ⚠️ 「面公園+永久棟距+已整理」 在市場上真的不多,錯過就要再等 ​ 💰 總價:1298萬 📍 泰山區明志路一段 🏠 3房2廳2衛3陽台|邊間 🏢 4樓(頂樓) ​ —— 物件基本資料 —— 案名:18甲精緻邊間美裝宅 用途:住宅區 土地分區:住宅區 總坪:34.93坪 主建:34.93坪 屋齡:46年 座向:座東南朝西北 垃圾處理:自行追垃圾車 帶看方式:提前約空屋 ​ 📞【預約賞屋】 傅景暉 ☎️ 0980-907-037 📱 LINE:fugefa(加LINE傳平面圖) ​ 🏢【公司基本資料】 鼎豐地產經紀有限公司 統編:54298963 ☎️ 02-2904-3777 📍 新北市泰山區明志路三段118號 經紀人:王雪芝(97)桃市經字第000928號 ​ 💬 買房不是買最便宜 是買「最適合你的生活」 發文時間: 05/12 23:55

房源評分

50.1/ 100
普通

綜合 7 項指標的加權評分

房源條件
48

家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質

電費合理性
-

依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高

價格合理性
20

租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理

地點便利性
50

是否鄰近捷運站、商圈等便利設施

房東友善度
80

性別限制、寵物政策等友善程度

資訊完整度
70

地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全

圖片豐富度
40

照片數量越多,房源展示越充分

貼文新鮮度
90

貼文發布時間距今越近分數越高

價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)