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$11,880,000
/ 月新北市淡水區學府路
捷運學區、鄧公國小、淡江大學
整層住家
2 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月11日 下午12:05by 林佾穎
貼文內容
【近捷運學區宅｜膝蓋救星學府一樓學區兩房】
🏢 物件資訊
📌地址：新北市淡水區 學府路
📌總價：1188萬
📌建物格局：2房(室)2廳1衛
📌建物總坪：22.663坪
📌主建物坪：22.663坪
📌車位有無：無
📌型態：公寓
📌所在樓層：1樓 / 5樓
📌屋齡：46年
📣捷運商圈好方便,近鄧公國小,淡江大學,書卷氣息濃厚
📣低公設公寓,住戶守望相助
📣方正格局,1樓進出方便,衛浴有窗
📣近傳統市場，生活機能佳
📣附近有全聯、便利商店、五金百貨等，採購方便
📣低樓層，免爬高，稀有釋出
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🍀經紀人：王悅三（94)高市字第00038號
🍀營業員: 林佾穎 (109)登字第375043號
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🔹 以謄本登記為準 🔹 實際格局依現場為主 🔹
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發文時間: 05/11 19:53
房源評分
45.1/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
27家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
80是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)