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#廣告文｜ 永康 近平實勝利學區全新車墅 (0432)
【 物件特色 】
🔹 空間尺度到位，南向採光佳、格局好發揮
🔹 鎖定自住升級與南科通勤族
🔹 巷道安靜不封閉，居住氛圍成熟，物件關注度高，具長線價值
🔹 商業、交通、學區一次到
🔹 百貨、商圈、市場皆在生活圈內，日常機能完整、行動效率高
【 基本資料 】
｜ 售 價: ❌2238 萬
｜ 地 區: 台南市永康區
｜ 總 建: 約 51 坪
｜ 主 建: 約 49 坪
｜ 地 坪: 約 23 坪
｜ 樓 層: 透天厝 1~3/3樓
｜ 格 局: 4房2廳4衛
｜ 建 材: 鋼筋混凝土(RC)
｜ 屋 齡: 約 1.3 年
｜ 朝 向: 南
｜ 面 寬: 約 4.5米
｜ 路 寬: 約 6 米
｜ 學 校: 勝利國小、寶仁國小
｜ 醫 院: 永康奇美醫院
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🥨電話：0982272490 李先生
🥨LINE 🖇️：
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🥨營業員證號：(111)417399號
⚠️【以上刊登案件有效期限 2026.05.05-2026.06.30 】
⚠️【相似案件可電洽聯繫介紹 】
⚠️【售出不另行公告，逾期失效】
⚠️【登記資料依謄本為準 】
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房源評分
41/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
35家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
75貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)