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$43,800,000
/ 月新竹縣北埔鄉溝背段
整層住家
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月13日 上午02:56by 詹益朋
貼文內容
🌿🏡 有朋房地產｜精選土地推薦 🏡🌿
✨北埔臨路大面寬農地｜近台三線・投資休閒首選✨
📍 新竹縣北埔鄉溝背段
💰 總價：4,380萬
📐 土地坪數：4463.531坪
💵 單價：約0.98萬/坪
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🌟 物件亮點
✔ 臨路農地｜面寬約95米，氣勢開闊好規劃
✔ 地形平坦｜好利用、好整地
✔ 已有水井＋電力｜降低開發門檻
✔ 鄰近台三線｜交通便利
✔ 約20分鐘到竹東市區｜兼顧便利與清幽
✔ 近北埔老街觀光區｜休閒、投資潛力佳
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🌳 適合用途
🌱 農作種植 / 開心農場
🏕 休閒農場 / 渡假規劃
📈 長期置產 / 保值投資
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⚠️ 不動產重要資訊（務必揭露）
▪ 使用分區：其他分區
▪ 用途：農業用地（農牧用地）
▪ 土地現況：部分種植使用
▪ 面臨道路：約4米產業道路
▪ 無建物
▪ 本標的為多筆土地，詳細依不動產說明書
▪ 實際使用須依主管機關規定
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📌 貼心提醒
🔸 農地使用須符合農業相關法規
🔸 是否可申請農舍或其他設施，需依政府審核為準
🔸 建議現場實地看地，感受環境最準
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💬 私訊預約看地｜專人帶看說明
🔥 稀有大面寬農地，錯過真的可惜！
📞賞屋專線：0975-211-009｜詹益朋
💬LINE：0975211009
人生只有一件事值得沉迷——那就是「努力」
📌本銷售廣告有效期限至 2026/05/27
🏢永義房屋竹北自強宥宏加盟店
👨💼營業員：詹益朋（108）登字第341168號
👨💼經紀人：鄭建榮（113）竹市字第00288號
房源評分
38.2/ 100
待改善
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
30家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
50地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)