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$21,800,000
/ 月員山鄉枕山一段
整層住家
4 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月8日 下午11:16by 楊政軒
貼文內容
🌿【員山全新農舍｜可申請民宿】低總價・高潛力投資首選！
這不是一般農舍，
是可以「自己住＋合法經營民宿」的機會。
💰 開價：2180萬
📐 建坪：約52.48坪
🌱 土地：約168.92坪（超大地坪）
🏡 格局：4房1廳4衛
🏢 1–3樓｜全新完工
🧱 RC鋼筋混凝土｜結構穩固耐用
📍 員山鄉枕山一段｜環境清幽、景觀開闊
✨ 這間厲害在哪：
✔ 可合法申請民宿｜直接切入觀光收益
✔ 全新完工｜免整理直接使用
✔ 大地坪好利用｜庭院、停車、造景都OK
✔ 4套衛浴｜超適合做包棟或分租
✔ 近宜蘭市區、火車站｜交通便利不偏遠
💡 自住＋經營雙效合一
平日當生活，假日幫你賺現金流
📈 宜蘭觀光熱度持續
這種「可民宿＋新屋＋大地坪」真的越來越少
📲 想做民宿、想找投資標的
這間真的值得你親自來看
🍎成交收取服務費
🍎歡迎來電預約***楊政軒
🍎電話：0980-326-594
🍎line ID:0980326594
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https://www.591.com.tw/broker30125
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台灣房屋成功團隊
元旭國際不動產有限公司
陳清淵101宜字第00214號
發文時間: 05/09 07:01
房源評分
43.5/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
35家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
100貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)