$12,000,000

🅰️ #Apple法拍 📞 0975-480-846 👑 更多物件詳情點擊👇 https://www.104woo.com.tw/Sales/0917911555 潭子車站旁｜電梯三房｜低於市價搶進 🔥 🏡【潭子｜大觀21｜電梯3房】自住投資首選✨地址：台中市潭子區潭興路三段 🏢 社區：大觀21 🏗 屋齡：約24年 🏢 樓層：14樓 / 位於8樓 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐【完整坪數解析】（法院資料換算） ✔ 主建物：80.88㎡ ≈ 24.47坪 ✔ 陽台：12.66㎡ ≈ 3.83坪 ✔ 雨遮：1.11㎡ ≈ 0.34坪 👉 建物合計：約 28.64坪 ✔ 公設：6448.77㎡ × (51 / 10000) ≈ 32.89㎡ ≈ 9.95坪 👉 【總建坪】：約 38.6坪 ✔ 土地持分：1580.8㎡ × (70 / 10000) ≈ 11.07㎡ ≈ 3.35坪 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💰【第一拍底價】1,200 萬 🔐【保證金】360 萬 📅【投標日】115 / 05 / 26 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 物件特色 ✨ 電梯三房｜空間好規劃 ✨ 近潭子車站｜通勤便利 ✨ 成熟商圈｜生活機能完整 ✨ 首拍釋出｜價格具競爭力 ✨ 適合自住 / 收租 / 長期置產 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📊 法拍重點 ✔ 土地 + 建物「合併拍賣」 ✔ 債務人及家屬「自住中」 ⚠️【點交狀況】 👉 建物「部分點交」 👉 其餘持分「不點交」 ⚠️【注意事項】 ✔ 需準備足額保證金 ✔ 得標後抵押權塗銷 ✔ 產權細節建議專人解析 👉 本案屬「部分點交」案件 ━━━━━━━━━━━━━━━ 👩‍💼 專人服務 📲 LINE 官方帳號 👉 https://lin.ee/Jw9wudg 🍎 LINE ID：@104apple 📞 0975-480-846 ━━━━━━━━━━━━━━━ ⚠️ 聲明事項 ◆ 正派經營｜可開發發票 📍 台中公司 📄 110年中市經紀字第00415號 🏢 一零四安鑫仲介經紀有限公司 🔢 統編：90894917 ◆ 照片僅供參考 📌 依法院公告及謄本為準 ◆ 若停拍／撤拍／已過期 📌 本廣告自動失效 ━━━━━━━━━━━━━━━ #台中法拍 #潭子法拍 #電梯三房 #潭子車站 #法拍投資 #代標服務 #不動產投資