$11,280,000

🔥 蛋黃區核心｜真善美二期高樓景觀二房＋平車 🔥 🏡 淡海新市鎮精華地段｜頂樓戶・採光通風一次到位 ✨ 這間就是「地段＋格局＋樓層」三個都到位的稀有釋出！ 👉 直接住進淡海最成熟生活圈，不用等發展 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 物件基本資料 ✦ 社區｜和光真善美NO2 ✦ 區域｜淡水區新市一路三段 ✦ 樓層｜13樓 / 共13樓（頂樓戶） ✦ 格局｜2房2廳1衛 ✦ 屋齡｜18.8年 ✦ 建物坪數｜32.944坪（含車位8.74坪） ✦ 主建坪｜15.482坪 ✦ 土地坪｜4.664坪 ✦ 總價｜💰1,128萬（含平面車位） ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 物件亮點（這間為什麼要買） ✦ 蛋黃區核心地段｜生活機能最成熟 ✦ 高樓頂樓戶｜視野開闊、採光無敵 ✦ 格局方正｜空間好規劃、無走道浪費 ✦ 一層三戶｜住戶單純、居住品質高 ✦ 平面車位｜停車免煩惱 ✦ 稀有釋出｜市場同類型真的不多 👉 這種「蛋黃區＋兩房＋平車」＝保值抗跌首選 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚇 交通機能（距離就是競爭力） ✦ 🚈 輕軌「新市一路三段站（V07）」約步行3分鐘 ✦ 🚈 輕軌「行政中心站」約步行6分鐘 ✦ 🚌 公車站牌約步行2分鐘 ✦ 🚗 約5分鐘上淡金路主幹道 ✦ 🚗 約10分鐘接台2線 ✦ 🚗 約12分鐘到紅樹林捷運站 ✦ 🚗 約15分鐘可達淡水捷運站 ✦ 🚗 淡江大橋未來通車約10分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🛍 生活機能（成熟到不用介紹） ✦ 🛒 家樂福淡新店約4分鐘 ✦ 🛒 全聯淡海店約2分鐘 ✦ 🛍 寶雅約3分鐘 ✦ 🛍 燦坤約3分鐘 ✦ 🏢 淡水行政中心約5分鐘 ✦ 🏋️ 國民運動中心約5分鐘 ✦ 🏫 新市國小約4分鐘 ✦ 🎓 何嘉仁（對面）約1分鐘 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 一句話總結 👉「買在蛋黃區，就是買未來價值」 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏆 榮耀見證・專業肯定 🎖️ 本店榮獲多項銷售大獎！ 💥 112年｜全北區銷售件數 🥇第一名 💥 113年｜全北區銷售件數 🥇第一名 💥 113年｜全淡水區總業績 🏆冠軍店 💥 114年第三季｜全北區銷售件數 🥇第一名 ✨ 榮耀不止，是責任的象徵。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 貼心服務流程 📌 成交前 ✅ 不動產專業諮詢 ✅ 最新成交行情查詢 ✅ 免費房價／稅務試算 ✅ 電腦物件快速查詢 📌 成交中 ✅ 買賣價金履約保證 ✅ 免費法務／貸款代辦 ✅ 房屋產權條件確認 ✅ 稅費透明清楚 📌 成交後 ✅ 裝潢／搬家／清潔優惠 ✅ 居住生活支援服務 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚀 為什麼選擇志文？ 🌟 一家委託・多店聯賣 🌟 百人團隊行銷・全網曝光 🌟 24小時看屋・服務不打烊 🌟 出價就談・成交誠實透明 🙋‍♂️ 黃志文｜熱情房仲為您服務 📲 專線｜0980-670-536 💬 LINE ID｜abc820702 🏢 服務門市｜淡水區台北灣門市 ━━━━━━━━━━━━━━━ 📜 依法揭露資訊 經紀業名稱｜小川不動產經紀有限公司 經紀人｜葉育嘉（110）北市經證字第01473號 營業員｜黃志文（106）登字第318473號 發文時間: 05/10 09:38