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/ 月貼文內容
#北屯區
#十期重劃區
#東山軍功商圈
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北屯十期｜東山x軍功商圈｜輕屋齡溫馨3房平車
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~物件特色~
✅ 主附25.53坪｜方正格局高坪效
前後雙陽台設計，採光通風佳，空間好規劃、居住舒適。
🚗 B2平面車位｜電梯直達
停車便利、安全性高，日常進出輕鬆無負擔。
🏢 單純社區｜24H管理
一層2戶配1梯，住戶單純，物業管理完善，居住安心。
🛍️ 成熟商圈環繞｜生活機能超強
鄰軍功路、東山路商圈，近東山黃昏市場、軍功市場，步行可達
全聯福利中心、寶雅、麥當勞、星巴克等，採買餐飲一次滿足。
🎓 完整學區｜就學便利
近軍功國小、東山完全中學，九年國教免接送。
🚗 交通動線順暢
近74號快速道路，快速串聯國道系統，南北往來便利。
📌 標準3房＋平車｜自住首選
📌 雙陽台採光佳｜居住舒適度高
📌 成熟商圈＋完整學區｜保值性強
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~物件履歷~
🔺地點：北屯區軍福十六路
🔺戶數：238戶
🔺樓層：9F/共15F
🔺方位：坐西朝東
🔺格局：3房2廳2衛2陽台
🔺建坪：43.32坪
🔺室內：25.53坪
🔺車位：B2坡道平面車位(6.56坪)
🔺屋齡：9年
🔺開價：1568萬
🔺管理費：1909元/月
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💭｜諮詢速洽：陳駿寧
☎️｜賞屋專線：0925-577-575
📱｜點我➕ Line ：https://line.me/ti/p/xgC-TmaQoS
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🏆｜有巢氏房屋八期文心捷運店
🏆｜廣宇豐不動產有限公司
🏆｜經紀人(109)中市經紀字第01923號
🏆｜營業員(111)登字第412482號
房源評分
52.5/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
60家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
65是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
70地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)