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$12,980,000
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#出售 #約看屋請加LINE #你出價我來談 #楊梅買房 #鴻築里昂 #次頂樓 #三房車 #邊間
🍎🍎楊梅金山商圈|鴻築里昂次頂樓景觀3房車🍎🍎
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✅概略位置：楊梅區中山北路一段494巷
✅格局：3房2廳2衛2陽台
✅地坪：6.6坪
✅建坪：45.88坪
✅樓層：14樓(總樓層15樓)
✅座向：座南朝北
✅總戶數：266戶
✅屋齡：5年
✅管理費：7524元/季
✅主要用途：集合住宅
🔥超值價：1298萬🔥(出價可談)
現況說明：
💎屋齡新僅5年、格局方正大坪數，邊間採光景觀戶
💎本棟1樓就有健身房與兒童遊戲室，獨享便利性
💎靠近國道交流道與火車站，楊明國小正對面
💎楊明商圈／新農街商圈：社區步行即可到達，周邊有餐飲、小吃、超商等生活機能密集區。
💎歡迎預約參觀
⚜️以上為簡略敘述，詳細資訊請來電或私訊⚜️
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王緒昇：0909-451-134
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#飛躍團隊
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#康桀企業社
(100)北市經證字第01712號 經紀人 林光胤
(110)桃市經證字第001831號 經紀人 李郁茹
(102)登字第258710 王緒昇
房源評分
43.4/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
44家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳；固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多，房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源：實價登錄（不動產實價登錄資訊-租賃案件）
(政府開放資料，每 10 日更新)