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$39,980,000
/ 月新北市新莊區福美街
整層住家
3 房
未標示
不限性別
電費 -
2026年5月12日 上午02:48by 邱麒哲
貼文內容
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售|📍新莊副都心・福美街
御春城|雙捷運公園景觀三房車
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這間很完整👇
🏠 基本資料
社區|御春城
地址|新北市新莊區福美街
總價|3998萬(含車位270萬)
單坪|74.51萬/坪
總坪|59.08坪
建坪|50.03坪
主建|28.64坪
附屬|4.26坪(雙陽台)
公設|17.12坪(公設比34.2%)
車位|9.05坪(坡道平面/B2-85)
樓層|15 / 19樓
格局|3房2廳2衛2陽台
屋齡|約7.7年
座向|坐北朝南
管理費|4602元/月(含汽機車位)
✨ 物件特色
✔ 雙捷運生活圈
機捷A3+環狀線幸福站
通勤便利、地段加分
✔ 公園第一排景觀
下樓即福美公園
視野開闊、生活舒適
✔ 高樓層大面寬採光
客廳約5米面寬
空間感與採光兼具
✔ 質感裝潢|可直接入住
美式鄉村×新古典風格
省下大筆裝修成本
✔ 大三房+坡平車位
空間、機能一次到位
📍 生活機能
🛍 家樂福、全聯、星巴克、藏壽司
🏦 銀行、郵局
👉 食衣住行一應俱全
🎓 頭前國小、頭前國中
👉 完整學區
🌳 福美公園就在樓下
👉 日常休閒超加分
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副都心土地公-小胖
營業員證號|(114)486269
經紀人|黃馨瑩(111)01477
「買房選的棒,指定找小胖」
發文時間: 05/12 10:40
房源評分
43.7/ 100
普通
綜合 7 項指標的加權評分
房源條件
45家電設備、家具、裝潢、樓層、採光等房屋實際品質
電費合理性
-依台電累進費率為佳;固定單價越接近台電上限分數越高
價格合理性
20租金與同區域同房型實價登錄行情相比是否合理
地點便利性
50是否鄰近捷運站、商圈等便利設施
房東友善度
80性別限制、寵物政策等友善程度
資訊完整度
60地址、價格、房型、圖片等資訊是否齊全
圖片豐富度
0照片數量越多,房源展示越充分
貼文新鮮度
90貼文發布時間距今越近分數越高
價格合理性參考資料來源:實價登錄(不動產實價登錄資訊-租賃案件)
(政府開放資料,每 10 日更新)