$9,980,000

🔥 前後陽台＋學區第一排｜淡海謙樹2房平車🌳 🏫 淡海國小旁｜自住首選・投資保值一次到位 🏡 所有家的故事，都從那張名片開始 ✨ 永義房屋｜一勞永逸・專業安心 🙋‍♂️ 敬請指名 黃志文 🏡 物件基本資料 ✦ 社區｜謙樹 ✦ 區域｜淡水新市三路一段 ✦ 類型｜電梯大樓 ✦ 樓層｜3樓 / 共15樓 ✦ 格局｜2房1廳1衛 ✦ 屋齡｜約10.9年 ✦ 建物｜39.087坪（含車位） ✦ 主建｜15.863坪 ✦ 車位｜平面車位 ✦ 總價｜998萬（含車） 🌟 物件亮點（這間真的會賣） ✦ 前後陽台配置｜通風＋採光直接拉滿 ✦ 房間皆有窗｜無暗房住起來就是舒服 ✦ 格局方正｜高坪效、空間好利用 ✦ 社區管理佳｜代收垃圾＋天然瓦斯 ✦ 面綠景視野｜每天都有療癒窗景🌳 ✦ 屋齡新穩定｜自住安心、投資保值 🚇 交通機能（距離就是競爭力） ✦ 輕軌「淡海新市鎮站」約200公尺｜步行約3分鐘 ✦ 輕軌「行政中心站」約400公尺｜步行約5分鐘 ✦ 公車站牌約200公尺｜步行約3分鐘 ✦ 開車約8分鐘接台2線 ✦ 約15分鐘可達淡水老街 ✦ 約20分鐘銜接紅樹林捷運站 ✦ 約25分鐘進入北投生活圈 ✦ 未來淡江大橋車程約10分鐘（重大建設加持🔥） 🛍 生活機能（成熟到不用介紹） ✦ 淡海國小約100公尺｜步行約2分鐘 ✦ 正德國中約800公尺｜騎車約5分鐘 ✦ 家樂福淡新店約700公尺｜騎車約4分鐘 ✦ 全聯淡海店約500公尺｜步行約6分鐘 ✦ 行政中心商圈約600公尺｜騎車約3分鐘 ✦ 淡海運動中心約700公尺｜騎車約4分鐘 ✦ 公七公園約400公尺｜步行約5分鐘 ✦ 輕軌綠帶步道約300公尺｜散步約4分鐘 🏢 社區優勢（謙樹就是穩） ✦ ㄇ字型建築｜戶戶通風採光佳 ✦ 中庭花園＋生態水池｜居住質感直接升級 ✦ 健身房＋兒童遊戲區｜家庭客最愛 ✦ 車位配比佳｜停車免煩惱 ✦ 社區單純｜居住品質穩定 🏆 榮耀見證・專業肯定 🎖️ 本店榮獲多項銷售大獎！ 💥 112年｜全北區銷售件數 🥇第一名 💥 113年｜全北區銷售件數 🥇第一名 💥 113年｜全淡水區總業績 🏆冠軍店 💥 114年第三季｜全北區銷售件數 🥇第一名 ✨ 榮耀不止，是責任的象徵 💬 貼心服務流程 📌 成交前 ✅ 不動產專業諮詢 ✅ 最新成交行情查詢 ✅ 免費房價／稅務試算 ✅ 電腦物件快速查詢 📌 成交中 ✅ 買賣價金履約保證 ✅ 免費法務／貸款代辦 ✅ 房屋產權條件確認 ✅ 稅費透明清楚 📌 成交後 ✅ 裝潢／搬家／清潔優惠 ✅ 居住生活支援服務 🚀 為什麼選擇志文？ 🌟 一家委託・多店聯賣 🌟 百人團隊行銷・全網曝光 🌟 24小時看屋・服務不打烊 🌟 出價就談・成交誠實透明 🙋‍♂️ 黃志文｜熱情房仲為您服務 📲 專線｜0980-670-536 💬 LINE ID｜abc820702 🏢 服務門市｜淡水區台北灣門市 💡 志文的服務理念： 「合作分工創共好，認真專業服務好，做個快樂房仲人！」 📜 依法揭露資訊 經紀業名稱｜小川不動產經紀有限公司 經紀人｜葉育嘉（110）北市經證字第01473號 營業員｜黃志文（106）登字第318473 發文時間: 05/10 10:57