$3,490,000

投資房產，不只要看數字，更要看物件的「特殊性」。這棟位於東海遠東街的全新獨棟透套，除了穩定的高投報，更擁有令人心醉的高樓夜景。 ✨ 物件亮點： 雙捷徑優勢： 學生穩定、中科客層高薪，雙重保障您的租金穩定度。 電梯獨棟： 無須與他人持分，整棟擁有完整產權，土地價值與靈活性極大化。 全新精裝： 從建築工藝到室內配置，用料實實在在，輕家具進駐，即可讓您當個省心的現成房東。 📊 財務簡述： 投報率： 4.2% - 4.5% 產值： 年收 216 萬，一次 12 間套房，分散單一房客退租的空置成本。 在東海商圈，全新套房單間早已破 400 萬大關。現在平均一間僅 349 萬入主，不僅成本大降，更能一次網羅中科與大學城的黃金租客群。 這不只是一個物件，而是一個可以傳承的增值資產。 如果您在尋找長期穩定、管理單純、且具有未來性的標的，這棟就是您的答案。 立即聯絡，掌握第一手看屋機會！ 📲｜找對人，比找房更重要。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 土地開發 × 房屋買賣 × 租賃規劃 用專業分工，為您把關每一個細節。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ｜土地買賣顧問　修億 📞 0903－974－899 ｜房屋租賃顧問　文嫺 📞 0985－596－878 💬｜官方 LINE ID 👉 @946bhwbo ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔥 穗豐不動產經紀有限公司 💼 台灣房屋－洲際穗豐特許加盟店 🏆 吳恩墅（112）桃市經字第001919號 ━━━━━━━━━━━━━━━ ╭─ 精選服務 ─╮ #台中買房 #首購成家 #水湳經貿園區 #房屋買賣 #土地開發 #租賃規劃 #貸款諮詢 #不動產顧問 #安心成交 ╰────────╯